Desde Nueva York.- Manhattan experimentará la mayor transformación residencial en más de veinte años tras la aprobación de un ambicioso plan que permitirá la construcción de unas 9.500 nuevas viviendas en Midtown y Midtown South, áreas históricamente restringidas por normativas urbanísticas.
El Concejo Municipal de Nueva York avaló la rezonificación de 42 cuadras industriales a uso residencial, en lo que el concejal Keith Powers calificó como “uno de los mayores avances en la creación de nuevas viviendas en Manhattan en mucho tiempo”.
Entre las medidas principales figura la asignación de USD120 millones destinados a respaldar las empresas de la industria de la moda y la confección. Este fondo, incluido tras la presión de la Coalición para el Desarrollo de la Fuerza Laboral de la Moda de Nueva York (NYFWDC), busca mitigar el impacto de la transformación urbanística sobre el emblemático Distrito de la Moda.
PUBLICIDAD
Según The New York Times, la decisión surgió tras intensas negociaciones y objeciones de organizaciones como Made in NYC, que manifestaron su preocupación respecto al futuro del tejido productivo local.
El plan establece que 2.800 de las nuevas viviendas estarán destinadas a familias de ingresos medios y bajos, modificando sustancialmente el acceso residencial en un área caracterizada por su alto costo.
Además, contempla mejoras significativas en la movilidad urbana, como la creación de una vía exclusiva para autobuses en la calle 34 y la peatonalización total de Broadway entre las calles 22 y 25, que permitirán priorizar tanto el tránsito peatonal como el transporte público en una de las zonas de mayor afluencia.
PUBLICIDAD
La iniciativa forma parte del programa City of Yes, promovido por el alcalde Eric Adams, quien defendió la necesidad de facilitar el desarrollo habitacional y revitalizar áreas aún afectadas por la pandemia. Adams afirmó: “La nueva zonificación crearía una Manhattan más asequible donde las familias puedan vivir, trabajar y disfrutar”. El gobierno municipal también impulsa la conversión de antiguos edificios de oficinas en viviendas como respuesta a la demanda creciente de residencias.
El proceso de aprobación estuvo marcado por controversias y temores de que la normativa incentive la demolición de edificios comerciales que albergan negocios vinculados a la moda. Como parte de los ajustes realizados ante estos reclamos, los responsables municipales destinaron los USD 120 millones para apoyar a las empresas del sector moda, reforzando el compromiso con la economía local.
PUBLICIDAD
El plan incentiva a los promotores inmobiliarios a construir edificios de mayor tamaño a cambio de habilitar espacios públicos u otros servicios comunitarios. Esta disposición fue celebrada por entidades como Transportation Alternatives, que destacó: “Durante años hemos luchado por recuperar las calles de Midtown para los neoyorquinos, y hoy damos un gran paso hacia esa realidad. Con una vía exclusiva para autobuses en la calle 34 libre de automóviles y una Broadway totalmente peatonal, este plan prioriza a las personas en algunas de nuestras calles más transitadas, convirtiendo a Midtown en un modelo para la ciudad de Nueva York y el mundo”.
Persisten dudas entre actores del sector inmobiliario, como Joe Rose —exdirector de planificación urbana durante la administración de Rudolph W. Giuliani—, quien respaldó la apertura de zonas industriales a desarrollo residencial, pero advirtió sobre la posibilidad de que la combinación de este plan con regulaciones estatales más flexibles derive en la construcción de rascacielos de dimensiones inéditas.
PUBLICIDAD
La votación final se realizó ocho meses después de la presentación del plan City of Yes por el alcalde Adams, en un contexto político de presión constante para facilitar el acceso a la vivienda. La rezonificación redefine el equilibrio entre desarrollo urbano, preservación industrial y acceso residencial en el corazón de Manhattan, con un impacto inmediato en el futuro del histórico Distrito de la Moda, una de las áreas más emblemáticas de la ciudad.
Últimas Noticias
Una familia hispana demanda a una funeraria de Nueva York tras encontrar otro cuerpo en el ataúd de su padre
El caso expone un presunto error en el manejo de restos y reabre cuestionamientos previos sobre la empresa, según consta en la demanda
Murió Nancy Kissinger, filántropa y esposa del exsecretario de Estado Henry Kissinger, a los 92 años
Con formación en historia y experiencia en política exterior, tuvo una presencia sostenida en los círculos de poder de Washington y Nueva York durante décadas. Su familia informó que el fallecimiento ocurrió en su casa de Connecticut y no precisó la causa
Estos son los estados de EE. UU. donde el COVID-19 está aumentando: el virus vuelve a ganar terreno en casi todo el país
El repunte coincide con el cierre de las vacaciones y el retorno progresivo a escuelas y centros laborales, factores que favorecen una mayor circulación de enfermedades respiratorias
Lula y Trump acordaron acelerar las negociaciones para resolver la disputa por los aranceles a Brasil
Durante una conversación telefónica, el presidente brasileño cuestionó los argumentos utilizados por Washington para justificar las tarifas, mientras el mandatario estadounidense planteó una nueva reunión entre los equipos de ambos gobiernos
Qué vacunas exige Nueva York para estudiantes hasta los 18 años y por qué la influenza es obligatoria solo para los menores de 5
En la ciudad, escuelas y guarderías revisan el calendario de inmunización. Solo los más chicos deben aplicarse la vacuna antigripal antes de fin de año
