Rodríguez: La caída del alquiler en Cataluña debe ser una "inspiración" para otras zonas

Barcelona, 14 mar (EFECOM).- La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha afirmado este viernes que el descenso del alquiler medio en Cataluña tras un año de aplicación del límite de precios debe ser una "inspiración" para el resto de comunidades y ciudades de España.

En una rueda de prensa en Barcelona, Rodríguez ha instado en particular a las comunidades y ayuntamientos gobernados por el PP a aplicar la Ley de Vivienda, y que "igual que sucede en Barcelona, en Madrid puedan bajar los precios del alquiler".

La ministra ha subrayado que varios municipios del País Vasco están pendientes de declarar zonas tensionadas, igual que en Navarra.

En Asturias, Galicia y Canarias también se están preparando áreas que puedan poner límites al precio, mientras que en Madrid "hasta nueve ayuntamientos están peleando" para poder hacerlo, ha señalado.

Cuando se cumple un año desde que se comenzó a aplicar en Cataluña el tope al alquiler residencial, los precios han caído un 3,7 % en el conjunto de municipios que se declararon zona tensionada y un 6,4 % en la ciudad de Barcelona.

En el conjunto de Cataluña, el precio medio de los nuevos contratos ha disminuido un 1,6 % entre el cuarto trimestre de 2024 y un año antes, según los datos ofrecidos por el Departamento de Territorio y Vivienda de la Generalitat.

Ese descenso contrasta con el aumento del 15,7 % en Cataluña y del 22 % en Barcelona que se había registrado entre el cuarto trimestre de 2021 y el cuarto trimestre de 2023.

La consellera de Territorio, Sílvia Paneque, ha subrayado que desde la entrada en vigor de las zonas tensionadas se han contabilizado 1.000 nuevos contratos de alquiler vigentes cada mes en Cataluña.

Ese dato "contradice lo que algunos habían dicho sobre una disminución de nuevos contratos", ha señalado Paneque.

Ha subrayado además que la legislación ha alargado el periodo de los contratos, desde tres a cinco años, lo que sugiere que si hay "menos movimiento" en el mercado es debido a que hay "más estabilidad".

La ministra ha recalcado que en las zonas declaradas tensionadas en las que se aplica un límite a la subida del alquiler "los propietarios no tienen incentivos para cambiar de inquilino", lo que hace que el mercado sea más "estable". EFECOM

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