Madrid, 10 feb (EFECOM).- La promotora inmobiliaria Neinor Homes y Santander Alternative Investments, la plataforma de inversiones alternativas del Banco Santander, han constituido una sociedad conjunta para desarrollar una promoción en Madrid que abarca 160 viviendas y una inversión de 60 millones de euros.
Se trata de un proyecto de 'flex living' o alquiler flexible, y ambas sociedades seguirán explorando nuevas oportunidades de inversión y promoción en este mercado en España en los próximos meses, según ha indicado este lunes Neinor a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La sociedad conjunta está participada por el Santander en un 90 % y por Neinor, que aportará el suelo a desarrollar, en un 10 %.
El activo está situado en el municipio de Madrid, cerca de la autovía A-2, en el barrio de Las Mercedes, y su entrega está prevista para 2028.
Como parte de este acuerdo, Neinor supervisará el diseño del proyecto, la concesión de las licencias y su construcción.
A finales de enero, Neinor anunció también una alianza con la gestora de fondos chilena Ameris Capital para desarrollar, a través de una sociedad conjunta, promociones residenciales en España destinadas a la venta y se fijaron un objetivo de inversión en suelo de hasta 50 millones de euros.
Estas alianzas se enmarcan en línea con lo previsto en el plan estratégico de Neinor para el período 2023-2027 publicado en marzo del pasado año. La promotora se había marcado el objetivo de captar 500 millones de euros de nuevos socios estratégicos hasta 2027.
Con las ocho alianzas anunciadas hasta la fecha, la compañía ha logrado más de 1.200 millones de euros en activos bajo gestión en los dos primeros años del plan, de los cuales más de 800 millones ya han sido invertidos y Neinor ha contribuido con mas de 50 millones de euros.
Desde marzo de 2023, Neinor ha firmado seis acuerdos de colaboración con AXA IM Alts, Orion Capital, Urbanitae, Avenue Capital, Bain Capital y Ameris Capital, a través de los que gestiona actualmente una cartera de cerca de 7.000 viviendas que se entregarán en los próximos años.
Además, en julio de 2024 anunció un acuerdo con Octopus Real Estate para invertir 200 millones de euros en activos residenciales para mayores. EFECOM
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