San Diego (EEUU), 16 jul (EFECOM).- El alto costo de la vivienda en el fronterizo condado de San Diego (California), la región más costosa para vivir actualmente en Estados Unidos, obliga a un creciente número de estadounidenses a buscar alternativas en la fronteriza ciudad mexicana de Tijuana.
En esta ciudad mexicana, la mayoría de potenciales compradores y arrendadores de vivienda son extranjeros provenientes de California, dijo a EFE Luis Bustamante, un experto en bienes raíces en Baja California que tiene clientes en ambos lados de la frontera.
"Cada mes cruzan la frontera de California a Baja California por la garita de San Ysidro unos dos millones de personas, de ellas cerca del 5 % viene a ver el mercado de bienes raíces, y aunque solo una fracción de ellos se queda, compra o renta vivienda, se traduce en una buena cantidad de dinero", explicó Bustamante.
El año pasado se vendieron unos mil condominios en la llamada 'zona costa', Playas de Tijuana, Playas de Rosarito y Ensenada, y los extranjeros, principalmente de California adquirieron por lo menos 300 condominios.
"Pero ahora la tendencia es a adquirir también condominios, pero en la zona céntrica de Tijuana. El año pasado se vendieron unos 500 condominios en esa zona y el 90 % de los compradores son de California", explicó, por la cercanía a la garita de San Ysidro, a solo unos minutos y uno de los mayores puertos de entrada vehicular y peatonal de Estados Unidos.
Quienes más se mudan a la zona costa son estadounidenses mayores de 55 años, con hijos ya adultos, que buscan una segunda propiedad al lado mexicano de la frontera, y muchos estadounidenses de menos de esa edad que pueden trabajar en línea desde su casa.
Las familias jóvenes con menores prefieren continuar en California porque es donde están las escuelas de sus hijos.
El precio promedio de una casa familiar en el condado de San Diego es de 998.000 dólares, de acuerdo con la estadística de junio, la más reciente, de la consultora Realtor.com.
Un agente de bienes raíces que prefirió el anonimato calculó que, con al actual tasa de interés de alrededor de 7 %, quien ahora compre casa a ese precio pagaría unos 9.000 dólares mensuales, incluidos los impuestos, y si se renta, sería por cerca de 5.000 dólares.
Por otro lado, en México, los anuncios de renta en Playas de Tijuana por una casa de similares características rondan los 2.000 dólares mensuales.
Una persona necesitaría el 47 % de su actual presupuesto en el condado de San Diego o Los Ángeles para mantener en Tijuana el mismo nivel de vida que ahora tiene en el sur de California.
Sin embargo, "el problema es la pasada", el cruzar la frontera a diario para trabajar, dijo Leticia Cuevas, una estadounidense, asistente de enfermera en San Diego que vive en una área céntrica de Tijuana.
"No hay un tiempo promedio para cruzar, un día puedes hacer unos minutos y al siguiente más de una hora" por el carril de cruce fronterizo más rápido, explicó.
De acuerdo con datos del Departamento del Transporte, cada día cruzan de Tijuana a San Diego por San Ysidro unos 43.500 vehículos, y otros 2.700 por el puerto de entrada de Otay, que está a unos 10 kilómetros (6 millas) al oeste.
Además a diario pasan entre 20.000 y hasta 35.000 peatones de México al sur de San Diego, según la oficina de Aduanas y Protección Fronteriza (CBP, en inglés).EFECOM
moe/ims/jla
Últimas Noticias
Piden 14 años de prisión para el acusado de intentar asesinar a su mujer en Ciudad Real en presencia de sus hijos
La Fiscalía solicita una condena por presunto intento de homicidio, maltrato y agravante de parentesco contra un hombre acusado de atacar a su pareja frente a los hijos menores en Ciudad Real, además de reclamar indemnizaciones para las víctimas
Albares afirma que la UE "no debe resignarse a una 'realpolitik' mal entendida" y pide integración
En la apertura del Congreso de la Unión de Federalistas Europeos, el titular de Exteriores insta al bloque comunitario a fortalecer su autonomía y responder al nuevo panorama internacional con cohesión, defensa común y rechazo a la presión de factores externos
El BNG juzga insuficientes las medidas anticrisis, pero se reserva su voto hasta estudiar los dos decretos
Los nacionalistas gallegos cuestionan el alcance de las acciones propuestas por el Ejecutivo ante la crisis, al considerar que no abordan áreas clave como impuestos, vivienda y protección social, aunque destacan que evaluarán detenidamente los textos antes de definir su posición
Movimiento Sumar decidirá este sábado la convocatoria de una nueva asamblea tras los comicios andaluces
La dirección elevará una propuesta para una cita congresual que buscará renovar órganos internos y redefinir el rumbo político tras la salida de Yolanda Díaz, en medio de un escenario interno de posibles disputas y nuevas alianzas
Adif dice que comunicó a la jueza un cambio de vías a 1,3 kilómetros del lugar del siniestro
El gestor de infraestructuras negó ocultamiento, aseguró haber notificado previamente al juzgado acerca de la sustitución de tramos en las vías y defendió que el material extraído permanece bajo resguardo judicial y disponible para los peritos
