San Diego (EEUU), 16 jul (EFECOM).- El alto costo de la vivienda en el fronterizo condado de San Diego (California), la región más costosa para vivir actualmente en Estados Unidos, obliga a un creciente número de estadounidenses a buscar alternativas en la fronteriza ciudad mexicana de Tijuana.
En esta ciudad mexicana, la mayoría de potenciales compradores y arrendadores de vivienda son extranjeros provenientes de California, dijo a EFE Luis Bustamante, un experto en bienes raíces en Baja California que tiene clientes en ambos lados de la frontera.
"Cada mes cruzan la frontera de California a Baja California por la garita de San Ysidro unos dos millones de personas, de ellas cerca del 5 % viene a ver el mercado de bienes raíces, y aunque solo una fracción de ellos se queda, compra o renta vivienda, se traduce en una buena cantidad de dinero", explicó Bustamante.
El año pasado se vendieron unos mil condominios en la llamada 'zona costa', Playas de Tijuana, Playas de Rosarito y Ensenada, y los extranjeros, principalmente de California adquirieron por lo menos 300 condominios.
"Pero ahora la tendencia es a adquirir también condominios, pero en la zona céntrica de Tijuana. El año pasado se vendieron unos 500 condominios en esa zona y el 90 % de los compradores son de California", explicó, por la cercanía a la garita de San Ysidro, a solo unos minutos y uno de los mayores puertos de entrada vehicular y peatonal de Estados Unidos.
Quienes más se mudan a la zona costa son estadounidenses mayores de 55 años, con hijos ya adultos, que buscan una segunda propiedad al lado mexicano de la frontera, y muchos estadounidenses de menos de esa edad que pueden trabajar en línea desde su casa.
Las familias jóvenes con menores prefieren continuar en California porque es donde están las escuelas de sus hijos.
El precio promedio de una casa familiar en el condado de San Diego es de 998.000 dólares, de acuerdo con la estadística de junio, la más reciente, de la consultora Realtor.com.
Un agente de bienes raíces que prefirió el anonimato calculó que, con al actual tasa de interés de alrededor de 7 %, quien ahora compre casa a ese precio pagaría unos 9.000 dólares mensuales, incluidos los impuestos, y si se renta, sería por cerca de 5.000 dólares.
Por otro lado, en México, los anuncios de renta en Playas de Tijuana por una casa de similares características rondan los 2.000 dólares mensuales.
Una persona necesitaría el 47 % de su actual presupuesto en el condado de San Diego o Los Ángeles para mantener en Tijuana el mismo nivel de vida que ahora tiene en el sur de California.
Sin embargo, "el problema es la pasada", el cruzar la frontera a diario para trabajar, dijo Leticia Cuevas, una estadounidense, asistente de enfermera en San Diego que vive en una área céntrica de Tijuana.
"No hay un tiempo promedio para cruzar, un día puedes hacer unos minutos y al siguiente más de una hora" por el carril de cruce fronterizo más rápido, explicó.
De acuerdo con datos del Departamento del Transporte, cada día cruzan de Tijuana a San Diego por San Ysidro unos 43.500 vehículos, y otros 2.700 por el puerto de entrada de Otay, que está a unos 10 kilómetros (6 millas) al oeste.
Además a diario pasan entre 20.000 y hasta 35.000 peatones de México al sur de San Diego, según la oficina de Aduanas y Protección Fronteriza (CBP, en inglés).EFECOM
moe/ims/jla
Últimas Noticias
Ábalos solicita al Tribunal Supremo ser juzgado por un jurado popular en el juicio de las mascarillas
El exministro, acusado en el caso Koldo y primer diputado nacional en activo en prisión preventiva, ha pedido ser evaluado por un grupo de ciudadanos, citando precedentes legales y señalando que la mayoría de sus cargos corresponden a esa modalidad de juicio
Ortega Smith afea que en los partidos políticos "el líder coloca a todos", tras ser expulsado de la Ejecutiva de Vox
Tras meses de tensiones con la cúpula de Vox, el concejal madrileño publica un vídeo con críticas de Abascal al funcionamiento interno de los partidos y afirma en redes sociales que sigue compartiendo esa visión sobre la democracia interna
La Fiscalía insta a Badalona (Barcelona) a aclarar si realojará a los exocupantes del antiguo B9
El Ministerio Público requiere al municipio información inmediata sobre planes para brindar soluciones habitacionales a las personas desalojadas del antiguo instituto, en cumplimiento de la resolución judicial que establecía acciones previas para colectivos en situación vulnerable
Vox expulsa a Ortega Smith de la Ejecutiva tras meses de desencuentros y le sustituye la catalana Júlia Calvet
Tensión interna atraviesa al partido, mientras una figura crítica del movimiento deja su cargo en la cúpula tras semanas de especulaciones y la formación confía en la experiencia de una joven dirigente de Cataluña
Vox expulsa a Ortega Smith de la Ejecutiva tras meses de desencuentros y le sustituye la diputada catalana Júlia Calvet
Tras una larga disputa interna, la dirección del partido ha decidido reemplazar a uno de sus fundadores, considerado figura clave, por una joven jurista y legisladora catalana cuya carrera dentro de la organización ha mostrado rápido ascenso
