El Tribunal Supremo ha respaldado en una sentencia la decisión del Gobierno de limitar la actualización de los alquileres en los contratos de arrendamiento para uso de vivienda. Esta medida, incluida en el Real Decreto-Ley del 29 de marzo de 2022, buscaba mitigar los efectos de la inflación provocada por la guerra en Ucrania y protegía a los inquilinos ante subidas desmesuradas de las rentas.
La sentencia, conocida este martes y celebrada por el Gobierno, avala la decisión del Ejecutivo de restringir el incremento anual del alquiler en situaciones excepcionales, como la vivida tras el estallido del conflicto en Ucrania. El tribunal desestimó así el recurso presentado por Societat de Arrendaments 2007, que reclamaba una indemnización de 631.000 euros por los supuestos daños derivados de la limitación de los importes máximos de los alquileres.
Fuentes del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana han señalado que el fallo del Supremo “da la razón al Gobierno” a la hora de aplicar medidas de contención de alquileres y proteger a las personas inquilinas. Añadieron: “El derecho, siempre por encima de todo”.
No se vulnera el derecho a la propiedad
La sentencia del Supremo considera que la limitación de las rentas, que buscaba atajar el proceso inflacionista y proteger a los arrendatarios vulnerables, no supuso una privación del derecho de propiedad ni vulneró su contenido esencial.
Fuentes del Ministerio de Vivienda han recalcado que el aval del Supremo reconoce que “el legislador puede limitar la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda de forma que, en defecto de acuerdo entre las partes, no pueda superar determinados límites razonables y razonados”.
Asimismo, han recordado que el Ministerio de Vivienda ha impulsado una solución estructural para evitar situaciones similares en el futuro a través del Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda y que hayan sido firmados desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el 25 de mayo de 2023.
Últimas Noticias
El portátil fino y potente Lenovo ideal para multitarea que está rebajado en FNAC
El ordenador IdeaPad Slim 3 15IRH10 es una de las mejores opciones para productividad y movilidad
Tres muertos y cuatro heridos por el incendio de un edificio en Burgos
El incendio se produjo en un edificio de la calle Fuente, en Miranda del Ebro, y dos de los heridos son menores de edad, de 7 y 11 años
Sarah Santaolalla abandona ‘En boca de todos’ tras la bronca con Nacho Abad y Antonio Naranjo por su denuncia a Vito Quiles: “No tengo que aguantar más”
La ya excolaboradora del espacio de Cuatro ha denunciado las “situaciones machistas, negacionistas e inhumanas” que ha vivido durante su paso por el programa
La Audiencia Nacional rechaza el asilo de un hombre de origen somalí que se encuentra cumpliendo una condena de cinco años por agresión sexual
El afectado alegó que era perseguido en su país porque su padre era policía y se casó con una mujer de una etnia diferente
Inditex anota un beneficio récord de 6.220 millones en su cuarto año consecutivo superando máximos históricos
El gigante textil fundado por Amancio Ortega sigue batiendo sus propias marcas con un Ebitda de 11.267 millones y 39.864 millones en ventas, en un año en el que ha ganado un 6% más que el anterior
