Las operaciones de compraventa de vivienda en España alcanzaron durante mayo un total de 61.054 transacciones, la cifra más elevada para ese mes desde el año 2007, de acuerdo con los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este volumen representa un incremento interanual del 39,7%, continuando con la tendencia de crecimiento constante en el mercado residencial español.
Según informó el INE, el crecimiento no solo se reflejó respecto al mismo mes del año anterior, sino también en la comparación mensual. Las transacciones inmobiliarias experimentaron un aumento del 12,4% frente a abril, retomando un dinamismo que, salvo por el freno temporal causado por la Semana Santa, se mantiene en el mercado desde hace casi un año.
El acumulado en lo que va de 2025 muestra que la compraventa de viviendas suma un incremento del 20,1%, según detalló el INE. El ejercicio arrancó con una subida del 11% en enero, que se acentuó en febrero (13,9%), alcanzó su pico en marzo (40,6%) y, tras un subida mucho más moderada en abril (2,3%), volvió a repuntar con fuerza durante mayo.
Este ciclo de crecimiento sostenido se apoya en factores contextuales como la reducción de los tipos de interés y el consecuente abaratamiento de la financiación, que favorecen tanto a compradores de vivienda nueva como de segunda mano y mantienen activa la demanda en el sector.
Desglose por tipo de vivienda
El INE precisó que la mayoría de las operaciones correspondieron a viviendas de segunda mano, que representaron el 79% del total y sumaron 48.269 transacciones, el mayor registro para un mayo desde 2022. Las viviendas nuevas, por su parte, fueron las que más crecimiento experimentaron, con un alza del 42,1%, hasta las 12.785 operaciones, el registro más elevado para este segmento en mayo desde 2012.
En el análisis intermensual, la vivienda nueva aumentó un 12,1% respecto a abril y la usada un 12,5%, continuando con la tendencia positiva que ambos tipos presentan en los últimos meses.
Por régimen jurídico, la vivienda libre dominó el mercado con 57.172 transacciones y una subida interanual del 41,8%, mientras que la vivienda protegida creció en menor proporción: un 13,9% interanual, sumando 3.882 operaciones. En lo que va de año, la vivienda libre presenta un aumento acumulado del 20,7% y la protegida del 12,7%, según el informe del INE.
Crecimiento en todas las comunidades autónomas
El INE reportó subidas a doble dígito en todas las comunidades autónomas. Castilla-La Mancha lideró el crecimiento con un 69,4 %, seguida por Galicia (65,4%), La Rioja (59%), Murcia (57,2%), Cantabria (55,1%), Castilla y León (54,2%), Asturias (51,6%) y Aragón (51,4%). En los mercados de mayor volumen, Madrid registró un incremento del 39,4% y Cataluña del 38,7%.
Balance del sector tras los primeros cinco meses
El balance de los cinco primeros meses de 2025 confirma la fortaleza de la actividad inmobiliaria en España, con un incremento general de las operaciones (20,1%) y picos especialmente marcados en la vivienda nueva (31,6%) frente a la usada (17,2%). Los datos del Instituto Nacional de Estadística ponen de manifiesto la persistencia de la demanda y el efecto de un entorno financiero favorable que, junto a los históricos niveles de inflación de los últimos años, continúa impulsando la actividad en el sector residencial.
Últimas Noticias
El pueblo a los pies de la Sierra de Gredos con 14 habitantes: el más pequeño de Ávila conocido por la producción de cereal
Situado en la comarca de La Moraña, este pequeño pueblo conserva su tradición agrícola y destaca por su iglesia mudéjar del siglo XII
Un hombre adopta un gato y cuatro años después se enfrenta a una multa de 300.000 euros: existe la posibilidad de que el animal sea sacrificado
El dueño fue informado de que el felino era ilegal y carecía de la vacuna antirrábica
El rey Felipe se estrena en TikTok: su sobriedad ante la cámara al ser grabado por el presidente boliviano Rodrigo Paz, su amigo de la juventud
El monarca ya tenía presencia en Instagram a través de la cuenta de Casa Real y ahora debuta en una nueva plataforma en la cuenta de su amigo
Un jubilado de 78 años vuelve a trabajar después de que a su mujer le despidieran: una clienta lo ve y consigue recaudar más de 500.000 euros
La pareja, que lleva más de 56 años casada, no llegaba a fin de mes dado las facturas médicas de ella
El actor que más veces ha ganado el Oscar a Mejor actor se retiró del cine durante años: “Dejé de hacer ese tipo de trabajo para poder dedicarme a otro”
El ganador de tres premios anunció su retirada en 2017, aunque hace unos meses aclaró que nunca tuvo la intención de abandonar definitivamente la actuación
