El euríbor sigue subiendo: ¿cómo aumentará la cuota de la hipoteca?

El euríbor continúa con su imparable ascenso de los últimos meses y se convierte en la pesadilla de los 1,3 millones de hipotecados que hay en nuestro país. Concretamente, el principal índice de referencia de las hipotecas variables se ha elevado este martes 11 milésimas y ya supera el 3,9%. Un incremento que no va a pasar desapercibido para los españoles con hipotecas, que van a ver como se encarecen en más de 150 euros cada mes.

Pero, ¿cómo ha evolucionado en 2022? Tras más de seis años en negativo, en abril de 2022, el euríbor volvió a niveles positivos. El 15 de junio de este año registró el primer valor diario superior al 1% y fue en agosto cuando la media se consolidó en torno a ese umbral por primera vez desde julio de 2012. El 9 de septiembre de 2022, el euríbor superó la barrera del 2% y ese mismo mes la media se situó en el 2,233%, la más elevada desde enero de 2009.

Te puede interesar: Los países de Europa donde las hipotecas son más baratas

Entre agosto y septiembre de 2022 se registró el mayor aumento intermensual de toda la historia del euríbor, con casi un punto porcentual de subida en solo 31 días. A partir de entonces, los incrementos cada mes fueron reduciéndose y el año –pese a que la previsión de los expertos era todavía más drástica– ha terminado solo ligeramente por encima del 3%. El 19 de diciembre, el euríbor diario sobrepasó el 3%, registrando un 3,057%, por primera vez desde hace 14 años.

Hay que recordar que este índice sufrió un frenazo en marzo debido al colapso financiero y en abril registró la menor subida mensual desde que comenzó la guerra en Ucrania. Sin embargo, un mes después, y a pesar de que los bancos en Estados Unidos continúan provocando turbulencias financieras, los bancos centrales siguen subiendo tipos y en la zona euro, el euríbor continúa su subida.

Te puede interesar: Tres hipotecas fijas para esquivar la subida del euríbor

Las previsiones para este año no son nada halagüeñas, y todo apunta a que el euríbor superará el 4% durante el presente mes de mayo, algo que ya es casi una realidad si se tiene en cuenta el dato de este martes -cuando se ha situado en el 3,904%- elevando la media del mes hasta el 3,828%. Si las previsiones se cumplen, a una persona con una hipoteca de 150.000 euros -importe medio según los datos del INE- contratada en 2008 con un euríbor +1% y que le toque revisar su préstamo hipotecario en mayo, verá que su cuota mensual aumenta en 151,76 euros. Esto supondrá un aumento de 1.821 euros al año, aunque esta cantidad varía según el año en el que esté contratada la hipoteca, con qué diferencial y qué cuantía es el total del préstamo.

Previsiones para 2023

“El 3% va a ser el valor de referencia”, asegura el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, que agrega que las sensaciones de cara a 2023 que transmiten las entidades es que el euríbor seguirá en ascenso, pero de forma muy lenta. Lo habitual será ver los tipos de las hipotecas también entorno al 3%, por lo que 2023 va a ser el año del tres: el euríbor en el 3%, los tipos en torno al 3%, y la hipoteca fija para perfiles buenos también en torno al 3% (y para perfiles medios al 3,5%).

Seguir leyendo: