El edificio Chrysler, uno de los más emblemáticos de Nueva York, ha sido vendido con pérdidas para sus propietarios, la firma de inversiones emiratí Mubadala y el grupo inmobiliario Tishman Speyer, informó la prensa estadounidense.
Según el Wall Street Journal, este edificio de 77 pisos, considerado una obra maestra de la arquitectura art déco, se vendió por 150 millones de dólares al fondo RFR del inversor inmobiliario neoyorquino Aby Rosen y a un "socio extranjero" no identificado.
El fondo Mubadala había desembolsado 800 millones de dólares en 2008 por el 90% de su capital.
Tishman Speyer, quien había comprado todo el edificio por un estimado de entre 210 y 250 millones de dólares en 1997, había retenido el 10%.
Esta venta llega en un momento difícil para los bienes raíces en Nueva York en general, y de Manhattan en particular.
El vecindario Hudson Yards en la costa oeste de Manhattan pronto tendrá más de 1,6 millones de metros cuadrados de nuevas oficinas y viviendas, lo que aumentará aún más la presión a la baja sobre los edificios más antiguos.
Otro elemento que pudo asustar a potenciales compradores es que el terreno sobre el que está construido el Chrysler es propiedad de un tercero, la universidad privada Cooper Union.
En 1997, Tishman Speyer negoció un contrato de arrendamiento a largo plazo hasta 2147 con la facultad, que estipuló que el alquiler aumente de 7,8 millones en 2017 a 32,5 millones por año desde 2019 a 2027, según los documentos consultados por AFP.
Solo el valor de la tierra se estimó en 679 millones de dólares a fines de 2017.
Inaugurado en 1930, el Chrysler fue, por solo once meses, el edificio más alto del mundo con sus 319 metros, antes de ser destronado por el Empire State (381 metros hasta el techo, 443 hasta la parte superior de la aguja).
Aunque lleva el nombre del fabricante de automóviles, que es el de su fundador Walter Chrysler, esa compañía nunca ha instalado sus oficinas en esta torre ubicada en la esquina de la calle 42 y avenida Lexington.
Con información de AFP
MÁS SOBRE ESTE TEMA:
La feroz competencia que dio origen al Chrysler Building
5 maravillas arquitectónicas que hay que ver una vez en la vida
Televisa se retira del mercado editorial en América Latina
Una senadora de Estados Unidos pide dividir Google, Facebook y Amazon
Últimas Noticias
Drama en Exaltación de la Cruz: mataron a una jubilada y el principal sospechoso es su nieto de 17 años
Carmen tenía 76 años y fue hallada asesinada a golpes y de una puñalada en su casa, que queda a metros de la fiscalía del distrito. Solo faltaban la computadora y la billetera. Pidieron que le saquen ADN al menor, pero no su arresto
Mujer muere por leptospirosis en Tumbes y autoridades reportan 82 casos en medio de lluvias, basura y colapso del alcantarillado
Fallas en el sistema de alcantarillado y acumulación de residuos agravan la propagación de la enfermedad en zonas urbanas
Manifestaciones, accidentes, bloqueos en CDMX y Edomex hoy 18 de marzo: cierre vial en cruce de Av. Insurgentes y Paseo de la Reforma
Mantente informado en tiempo real sobre el acontecer del Valle de México
Mario Irivarren se disculpa públicamente con Onelia Molina tras serle infiel: “Le fallé, la decepcioné y la perdí”
El conductor de ‘La Manada’ se mostró con la voz quebrada a disculparse con su expareja tras confirmarse su infidelidad en Argentina
Julio Cobos confirmó que se juntó con Cristina Kirchner luego de la votación por la 125: “La vi muy angustiada, hasta nerviosa”
A través de una entrevista a un canal de streaming, el ex vicepresidente dio detalles de la reunión, en la que también participaron Sergio Massa y Florencio Randazzo
