El Euríbor se modera al 2,221% en febrero y encadena dos meses a la baja

Una persona con una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y un diferencial del 0,99% más Euríbor, al revisar su préstamo con el valor de febrero del índice, obtendría una reducción en su cuota mensual de 15,37 euros si la revisión es anual. Esta modificación representa un ahorro de aproximadamente 184,4 euros al año. Según consignó Europa Press, este descenso en la cuota se debe a que el Euríbor cerró febrero en el 2,221%, cifra que es inferior al 2,245% registrado en enero y que marca la segunda caída consecutiva del índice.

Europa Press detalló que la evolución del Euríbor durante el último año ha presentado fases diferenciadas, con caídas marcadas al inicio, un periodo de repunte sostenido y, actualmente, una etapa de moderación. El descenso de 2,4 puntos básicos respecto al mes anterior sitúa el índice en una franja de estabilidad. Comparado con febrero de 2025, la diferencia es de 18,6 puntos básicos a la baja, lo que supone un ajuste que, aunque no es de gran magnitud, resulta tangible para quienes revisan sus hipotecas ahora.

El índice Euríbor, principal referencia para determinar el interés de numerosas hipotecas y préstamos a tipo variable en España, ha mostrado una estabilización cercana al 2,2% en los últimos meses, según indicó Laura Martínez, directora de Comunicación y portavoz del comparador y asesor hipotecario iAhorro. Esta estabilidad, según lo publicado por Europa Press, refleja la actitud prudente del Banco Central Europeo (BCE), que evalúa cada dato económico antes de modificar los tipos de interés oficiales.

Martínez explicó para Europa Press que los ajustes en las cuotas siguen siendo limitados, dado que el Euríbor apenas desciende dos décimas frente al mismo periodo del año anterior. “La rebaja en las cuotas es real, pero todavía contenida. Si esta tendencia se mantiene en los próximos meses, los hipotecados podrían seguir notando pequeños alivios en sus revisiones, aunque sin cambios drásticos en su economía doméstica”, sostuvo.

El cálculo realizado por Europa Press ilustra que el impacto del Euríbor en las revisiones de préstamos es máximo en las primeras etapas del crédito, debido a que la mayor parte del capital aún está pendiente de amortizarse, de modo que cualquier variación en los tipos afecta con mayor intensidad al importe pagado cada mes.

Víctor López, consejero delegado y presidente de Rastreator, manifestó que, en este momento, no se perciben señales de alteraciones notorias en la evolución del Euríbor. A juicio de López, siempre y cuando no se presenten cambios significativos en las condiciones económicas o en el contexto internacional, el índice mantendría su tendencia actual, hecho que facilitaría la planificación financiera de los titulares de hipotecas con revisión próxima.

Respecto a las perspectivas, el medio Europa Press recogió también las palabras de Pedro Ruiz, portavoz de finanzas personales de Kelisto, quien identificó a la incertidumbre global como el principal factor detrás de los recientes movimientos del índice. Ruiz aludió a la influencia de la guerra arancelaria tras la decisión tomada por el Tribunal Supremo de Estados Unidos respecto a los aranceles establecidos en abril, así como al potencial impacto de un conflicto en Irán que, al afectar el precio del petróleo, podría tener consecuencias directas sobre la inflación en la zona euro.

A pesar de este escenario, Ruiz considera, con reserva, que las primeras reuniones que el BCE celebrará en 2026 apuntan a una continuidad de la política monetaria. Bajo este contexto, Europa Press reportó que se espera que el Euríbor permanezca cerca de los valores actuales durante los primeros meses del año. No obstante, de mantenerse estos niveles, podrían observarse ligeros aumentos en las cuotas de las hipotecas variables, que se harían efectivos en mayo.

Desde la plataforma HelpMyCash, información citada por Europa Press, se aclara que la experiencia frente al descenso del Euríbor dependerá del tipo de revisión de cada préstamo. Los titulares de hipotecas con revisiones anuales sí notarían la reducción como la calculada con los valores más recientes. En contraste, quienes efectúan la revisión cada seis meses podrían enfrentar subidas de hasta 50 euros en el semestre, equivalentes a cerca de 8 euros más al mes, ya que en agosto el Euríbor se situaba en el 2,114%, inferior a la cifra actual.

El medio Europa Press concluye que la evolución del Euríbor y su impacto en las hipotecas dependerá en gran medida de cómo se comporten las próximas cifras de inflación y las decisiones adoptadas por el BCE. El organismo europeo, según los analistas consultados por el medio, podría emprender movimientos leves a la baja en los tipos oficiales si la inflación continúa retrocediendo y el crecimiento económico se ralentiza, lo que presionaría el Euríbor ligeramente a la baja en los últimos meses del año.