La Xunta anuncia la construcción de 63 nuevas viviendas públicas en la avenida de Uruguay, en Pontevedra

La autorización ambiental para el Proyecto de Interés Autonómico (PIA) del sector B-5 Este-Estrada de San Mauro en Pontevedra, dictaminada por la Consellería de Medio Ambiente e Cambio Climático, establece reglas destinadas a proteger el patrimonio cultural y asegurar la integración paisajística, además de preservar los cauces fluviales y controlar el saneamiento y abastecimiento de agua. El informe, del que informó la Xunta de Galicia según publicó el medio, sostiene que el desarrollo urbanístico en esta zona no implicará efectos adversos significativos para el entorno. Este documento, pendiente de publicación en el Diario Oficial de Galicia, recomienda realizar estudios adicionales sobre tráfico, movilidad y niveles de ruido antes de ejecutar las obras con el objetivo de garantizar que el proyecto se ajuste a los estándares ambientales requeridos.

De acuerdo con la cobertura de los medios recogida por la Xunta, la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, visitó los terrenos localizados frente al Club Naval, donde se planea la construcción de 63 viviendas públicas en la avenida de Uruguay, en Pontevedra. La parcela, destinada a uso residencial colectivo, se encuentra actualmente ocupada por el Parque de Maquinaria de la Axencia Galega de Infraestruturas y pertenece en parte al Estado y en parte a la administración autonómica. Martínez Allegue indicó que aproximadamente una cuarta parte de dicho terreno corresponde al Estado y confirmó que la Xunta ha solicitado formalmente al Ministerio competente la cesión del 100% de la superficie para llevar adelante la totalidad de la actuación prevista.

Durante su intervención, Martínez Allegue detalló que, si el Ministerio accede a transferir el conjunto de la parcela, se habilitará la totalidad planteada en el proyecto; de lo contrario, se procederá a su segregación para asegurar la edificación de al menos 63 viviendas. “Si nos ceden el cien por ciento, habilitaremos el cien por ciento; si no, procederemos a la segregación para construir al menos 63 viviendas”, remarcó la responsable del área de Vivienda, según consignó la Xunta. Añadió que la división catastral del terreno ya se encuentra realizada, facilitando los trámites administrativos para cualquier de los escenarios.

La conselleira subrayó que las nuevas edificaciones respetarán el planeamiento urbanístico en vigor de la ciudad y que los inmuebles no superarán las cuatro alturas más bajo cubierta, manteniéndose por debajo de la estatura de las construcciones vecinas. Estas viviendas públicas en la avenida de Uruguay se sumarán a las que la Xunta ya está promoviendo en el barrio de Valdecorvos, en suelos de titularidad autonómica, así como en parcelas facilitadas por el Ayuntamiento. Según reportó la Xunta, estas iniciativas se inscriben dentro de un plan de desarrollo de vivienda de promoción pública en el municipio de Pontevedra.

Sobre las previsiones en San Mauro, el Instituto Galego da Vivenda e Solo contempla urbanizar un espacio que supera las 20 hectáreas en el sureste de Pontevedra, lo que permitiría la construcción de más de 2.000 nuevas viviendas, principalmente con algún tipo de protección pública, según informó la Xunta. Esta extensión busca responder a la demanda de oferta residencial a precios accesibles y a la demanda social de hogares protegidos en la ciudad.

Las condiciones ambientales señaladas para el desarrollo del sector B-5 Este-Estrada de San Mauro incluyen la realización de estudios específicos sobre tráfico y movilidad, así como la medición de los ruidos en el entorno urbano a intervenir, acciones que buscan minimizar cualquier impacto durante las distintas fases de ejecución. La Xunta detalló en sus comunicados que el proceso urbanizador también contempla la integración del patrimonio cultural preexistente y que la conservación de los cauces fluviales será prioritaria a la hora de diseñar el nuevo espacio urbano.

El Instituto Galego da Vivenda e Solo tendrá a su cargo tanto la gestión de la parcela de la avenida de Uruguay como la planificación y ejecución del desarrollo en San Mauro, dentro del marco normativo y ambiental vigente. En referencia a las viviendas de Valdecorvos, la Xunta informó que el proyecto avanza en su ejecución, recordando que se trata de actuaciones realizadas tanto en suelo propio como en espacios cedidos por las autoridades municipales.

Ante la visita de la conselleira a los terrenos frente al Club Naval y el anuncio de estas nuevas promociones públicas, la administración autonómica en sus diferentes comunicados remarcó la estrategia de incrementar la oferta de vivienda pública en Pontevedra. Este enfoque tiene como objetivo ampliar las opciones residenciales a sectores de la población con dificultades de acceso al mercado inmobiliario privado, apoyando al mismo tiempo la cohesión social y el desarrollo planificado del municipio.