Lima escala posiciones en la clasificación de las ciudades más caras del mundo

Lima, la capital peruana, experimentó un incremento en la inflación que ha afectado sensiblemente el costo de la vida. Esta situación le ha llevado a escalar posiciones en el índice anual de Mercer al avanzar seis puestos desde 2022 y situándose en el 166 de las ciudades más caras del mundo en 2024, según la Clasificación de Ciudades de Costo de Vida.

Hong Kong encabeza nuevamente esta clasificación, seguido de Singapur y Zúrich que completan la terna de las urbes más onerosas.

Este listado no solo revela las tendencias inflacionarias globales, sino que también sirve como herramienta para los empleadores multinacionales que deben ajustar los paquetes de compensación para sus empleados destinados a ciudades fuera de su país de origen.

Adriana Villalba, líder de Consultoría de Mercer, mencionó que “con los aumentos de precios en todo el mundo y la devaluación de algunas monedas frente al dólar, contar con un paquete de compensación estructurado es fundamental para garantizar el poder adquisitivo del empleado transferido”.

Además, enfatizó sobre la necesidad de que las organizaciones se informen sobre estos cambios y busquen asesoría especializada para gestionar eficazmente su impacto.

Villalba también mencionó que “la crisis del costo de vida ha tenido un impacto significativo en las organizaciones multinacionales y sus empleados”. Por eso, señaló que uno de los factores más influyentes en Perú se debe a los precios de construcción y de los terrenos, lo que afecta directamente el valor de la vivienda.

En Sudamérica, Montevideo se ha destacado como la ciudad más cara al ocupar la casilla 42 en esta clasificación. En contraste, Santiago de Chile ha descendido significativamente al caer 73 puestos hasta el número 160. Bogotá ha mostrado una tendencia ascendente al subir 40 lugares hasta la posición 174.

Por su parte, las ciudades brasileñas han mostrado una notable variabilidad. São Paulo ha escalado 28 posiciones manteniéndose como la ciudad más costosa de Brasil, con Río de Janeiro en el ubicación 150, Brasilia en el 179, Manaos en el 182 y Belo Horizonte en el 185.

En México, el costo de vida también aumentó de forma considerable. Ciudad de México ha subido del sitio 79 en 2023 al 33 en 2024, lo que refleja el impacto de la inflación en productos y servicios esenciales.

Precio de viviendas en distritos de Lima Metropolitana

Según datos proporcionados por la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), los precios de las viviendas han mostrado una tendencia interesante en diferentes distritos de Lima. A pesar de un ligero aumento en el costo por metro cuadrado en áreas como Miraflores, San Isidro y Cercado de Lima, el valor total de las viviendas ha experimentado una disminución.

Específicamente, en mayo de 2023, el valor promedio de las viviendas nuevas en San Isidro y Miraflores era de S/697 mil y S/743 mil, respectivamente. Sin embargo, estos valores han bajado a S/649 mil y S/708 mil en la actualidad. Esta disminución en el valor total refleja un ajuste en el mercado inmobiliario, a pesar de la ligera apreciación en el costo por metro cuadrado.

Por otro lado, los distritos de San Borja, Pueblo Libre y Jesús María han registrado una disminución menos pronunciada en los precios de las viviendas nuevas. En el primero de estos, el precio promedio ha descendido de S/449.000 a S/419.000, mientras que en San Borja, ha pasado de S/644.000 a S/617.000. Esta tendencia se debe en gran medida a una reducción en el precio por metro cuadrado y una disminución en el tamaño de las viviendas, aunque estos distritos continúan ganando popularidad.