Las dos comunidades donde no te puedes comprar una vivienda con el dinero de ‘El Gordo’ de Navidad

Este lunes, como cada año, las imágenes de ganadores de ‘El Gordo’ de Navidad emocionados por vivir una de las mayores suertes en los juegos de azar inundarán otra vez las televisiones. Estos afortunados siempre son entrevistados por los medios y responden a preguntas como: ‘¿En qué te vas a gastar el dinero?’

Y la mayoría de personas suelen ofrecer las mismas respuestas: “En mi familia”, “en un coche”... o, principalmente, “en comprarme una casa”. Sin embargo, este premio ya no es lo que era: hay dos comunidades autónomas en las que ya no alcanza para adquirir una vivienda. Se trata de Madrid y Baleares, según se desprende de un análisis del portal inmobiliario pisos.com.

Teniendo en cuenta que un décimo de la Lotería de Navidad está dotado con 400.000 euros brutos, 328.000 euros netos tras impuestos, el director de estudios de la firma, Ferran Font, señala que es habitual que los premiados se planteen la compra de una vivienda, aunque las posibilidades varían de forma notable según el territorio. “Mientras en algunas provincias el premio permite ahorrar más de 200.000 euros incluso después de la compra de un inmueble, en otras ni siquiera alcanza para un piso de 90 metros cuadrados”, ha añadido.

Precio medio en 239.627 euros

A nivel nacional, el precio de una vivienda de 90 metros cuadrados se sitúa de media en 239.627 euros, incluido el 10% de gastos de compraventa. De este modo, a los ganadores del ‘Gordo’ les quedaría un remanente de 88.373 euros tras la adquisición. Pero el análisis revela que en 15 de 17 comunidades autónomas es posible adquirir una vivienda tipo, excepto en Baleares y Madrid. En estas últimas, el importe neto del premio resulta insuficiente.

Por el contrario, hay otros lugares donde el premio permite no solo comprar una vivienda sin necesidad de financiación, sino también conservar parte del dinero tras la operación. Destacan Extremadura, donde una vivienda tipo de 90 metros cuadrados se sitúa en 83.557 euros; Castilla-La Mancha, con un precio medio de 94.247 euros; Castilla y León, donde el valor ronda los 122.728 euros; Galicia, con un coste aproximado de 145.801 euros; y Murcia, con una media de 145.132 euros por inmueble.

En cambio, en Baleares faltarían 178.313 euros para alcanzar la media de 506.313 euros que cuesta un inmueble tipo de 90 metros cuadrados; y en Madrid, se daría un déficit de 118.858 euros para una vivienda cuyo precio medio se sitúa en los 446.858 euros.

Brecha entre territorios

Otras zonas del país, como Euskadi (1.575 euros de remanente), Cataluña (41.022 euros) y Canarias (91.493 euros) se sitúan en posiciones intermedias: en ellas, el premio permite la compra pero con márgenes mucho más ajustados. De las 50 provincias españolas, en un total de 46 sí es posible comprar una vivienda de 90 metros con el Gordo de Navidad.

Y las diez provincias donde más rinde el Gordo de Navidad son: Ciudad Real, donde una vivienda estándar con gastos de gestión supone 70.131 euros; Jaén (76.720 euros); Zamora (78.750 euros); Cuenca (79.615 euros); Cáceres (82.374 euros); Badajoz (84.293 euros); Teruel (85.319 euros); Ourense (89.535 euros); Lugo (90.443 euros) y León (92.274 euros). En todas estas, tras la compra de la vivienda, el premiado seguiría disponiendo de más de 235.000 euros del dinero del premio.

En cuanto a las capitales de provincia, en seis de ellas es imposible comprar una vivienda de 90 metros con un décimo premiado. La capital más cara es Donostia, donde se necesitarían dos premios del Gordo para poder comprar una vivienda tipo, valorada en 654.111 euros. Le siguen Madrid, con un déficit de 295.932 euros para pagar una vivienda de 623.932 euros; Palma, con un déficit de 197.210 euros por un piso de 525.210 euros y Barcelona, donde se requieren 182.403 euros adicionales (510.403 euros por vivienda). En la quinta posición está Bilbao, que se queda a 59.836 euros de poder pagar el precio medio de 387.836 euros y en la sexta Málaga a 56.354 euros (384.354 euros por vivienda).