Madrid, 7 sep (EFE).- La compraventa de viviendas registradas acentuó su caída en julio hasta el 7,7 % interanual, el mayor descenso interanual en más de dos años, y contabilizó 60.448 transacciones, según el avance de resultados publicado este lunes por el Colegio de Registradores.
Con datos proyectados sobre el 94,9 % de los registros analizados, los registradores apuntan que salvo en junio todos los meses de 2026 han presentado caídas en las operaciones.
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Por comunidades autónomas, la mayoría de ellas presentaron descensos en las compraventas de vivienda de doble dígito.
Los ajustes más acusados se dieron en Cantabria (-17,6 %); Baleares (-15,6 %); Asturias y Melilla (-15,5 %, en ambos casos).
Entre los grandes mercados, en Madrid las operaciones cayeron un 10,9 % y en Cataluña un 7,9 %.
Los únicos aumentos se dieron en Navarra (26,4 %), Castilla y León (6,2 %) y Castilla-La Mancha (2,4 %).
Atendiendo al total de compraventas registradas, no solo de vivienda, los datos provisionales muestran que durante julio hubo casi 118.000 compraventas de inmuebles, con un descenso del 4,7 % respecto a julio de 2025.
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Todo ello en un contexto marcado por la falta de vivienda disponible en el mercado, incapaz de atender la demanda actual y que presiona los precios al alza; y las tensiones geopolíticas en Oriente Medio y su posible influencia en la inflación y en el euríbor.
Las hipotecas para la adquisición de una casa descendieron un 4,2 % en julio hasta las 43.269 unidades.
Este mejor comportamiento de las hipotecas respecto a las compraventas llevó a que, en el caso de la vivienda, el número de hipotecas superase el 70 % respecto a las compraventas durante los últimos siete meses, con un 71,6 % en julio.
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En cuanto a las hipotecas sobre vivienda, los aumentos se dieron en seis comunidades, descendiendo en trece.
Los descensos más significativos se registraron en Cantabria (-32,3 %), Canarias (-23,7 %), Aragón (-22,1 %) y La Rioja (-21,4 %).
En Madrid cayeron un 3,8 %, mientras que en Cataluña subieron un 2,9 %.
Entre los mayores aumentos destacó Baleares (24,9 %), seguida a distancia por Castilla y León (9,2 %) y Asturias (7,1 %).
En el total de hipotecas, no solo de viviendas, la caída se moderó al 0,6 % interanual, hasta las 57.413. EFE
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