El alquiler en muchas ciudades españolas "está herido de muerte", según Idealista

Madrid, 1 abr (EFECOM).- El principal problema del mercado inmobiliario en España, tanto en venta como alquiler, es la falta de oferta disponible que, en el caso de este último, tiene que ver con las medidas intervencionistas que se han tomado en los último años y que han tenido justo el efecto contrario al deseado.

Se alargaron los contratos, se desvincularon del IPC, se prohibieron los desahucios, se acabó con los beneficios fiscales, medidas punitivas de alguna manera contra el propietario, cuyo efecto "ha sido letal" y, ahora mismo, el alquiler "desgraciadamente y en muchísimas capitales españolas está herido de muerte", según el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta.

Iñareta ha señalado este martes en la quinta edición del Wake Up, Spain!, un simposio organizado por El Español, Invertia y Disruptores, que si tenemos cada vez menos vivienda y una demanda que no para de crecer tanto interna como la que viene de fuera, ya no basta con tener el dinero para poder pagar, sino que hay que competir.

En este sentido, ha detallado que, en Madrid, cada anuncio que se publique en Idealista puede estar recibiendo de media unos 60 o 70 contactos y "estamos viviendo en muchas ciudades situación de hacinamiento".

En Idealista por ejemplo, una de las pestañas de búsqueda de vivienda era la de compartir vivienda, ahora mismo, y porque lo solicitan los usuarios, hay una posibilidad de compartir habitación.

En su opinión, es la primera vez o una de las primeras veces donde hay casi tres generaciones de una misma familia que están viviendo todos en la misma vivienda.

Las consecuencias que puede traer esa situación pasan por el chabolismo. "Suena muy duro decirlo, pero cada vez vemos más asentamientos de viviendas que se levanta la gente con las propias manos porque no hay sitio para vivir, realmente no hay ni en venta ni en alquiler", ha lamentado.

Iñareta ha mostrado su preocupación por el fenómeno de la ocupación porque ahora mismo a la venta en España hay 20.000 viviendas ocupadas, cifra "nada desdeñable", de las que casi la mitad estaría en Cataluña y un tercio en la provincia de Barcelona.

Esta cifra supone el 2,6 % de toda la oferta de España y hace que los propietarios otra vez están retirando viviendas del mercado y los precios suben.

Si un propietario está recibiendo unos 60-80 perfiles para alquilar una vivienda y sabe que no puede desahuciar por ejemplo a familias vulnerables, "pues evidentemente hay determinados perfiles a los que ya directamente deshecha en esa selección".

Por otro lado, Iñareta ha afirmado que los alquileres turísticos, una modalidad de alojamiento turístico que ha venido para quedarse, han sido "cabeza de turco" para culpar de muchos males de la falta endémica que tenemos de vivienda.

En su opinión, el alquiler vacacional está más que regularizado por las diferentes administraciones y "no es el culpable de la falta de vivienda".

"Si ahora mismo, todas esas viviendas que están de alquiler vacacional las pusiéramos en alquiler permanente, servirían en algunos municipios muy concretos para dar un pequeño balón de oxígeno, que duraría muy poco, porque la demanda es muy fuerte y termina absorbiéndolo muy rápidamente", ha resaltado.

"No vendrían a paliar esa falta de vivienda que necesitamos", ha asegurado. EFECOM