Madrid, 16 ene (EFECOM).- La oferta de habitaciones en piso compartido creció un 19 % interanual durante 2025, mientras que los precios medios de esta solución habitacional subieron un 4 %, hasta los 425 euros mensuales, según un estudio publicado este viernes por el portal inmobiliario Idealista.
El número de interesados por estos alojamientos aumentó un 3 % respecto a 2024, lo que indica que la demanda se incrementó a un ritmo similar a la oferta, de acuerdo al análisis.
La oferta de habitaciones en alquiler en el citado portal aumentó en 41 capitales de provincias. Las que reflejan un mayor incremento en tasa interanual son Teruel (111 %), Ávila (108 %), Segovia (102 %), Ourense (100 %) y Zamora (80 %).
Otras capitales con grandes subidas en la oferta fueron Lugo (65 %), Valencia (63 %), Cáceres (59 %), Las Palmas de Gran Canaria (57 %), Almería (55 %) y Oviedo (53 %); mientras que las mayores caídas se produjeron en Castellón de la Plana (45 %), Pamplona (37 %), Huelva (33 %) y Ceuta (31 %).
La mitad de la oferta de habitaciones en alquiler de toda España se encuentra concentrada, según el estudio, en las ciudades de Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante y Granada.
Respecto a los precios, Barcelona sigue siendo la ciudad con los alquileres de habitaciones más elevados, con una media de 600 euros; seguida por Madrid, con 575 euros; Palma, con 525 euros; y San Sebastián, con 500 euros.
Aún así, las mayores alzas del precio medio se han identificado en Zamora, en donde subió un 20 %; seguida por Teruel (19 %), Ourense, Segovia y Oviedo (con un 17 % más en los tres casos).
Por su parte, las ciudades más económicas para alquilar habitaciones fueron Badajoz, Ciudad Real y Jaén, con una media de 250 euros por estancia al mes.
Los precios en Madrid se encarecieron un 2 % en ese año, mientras que en Barcelona se abarataron un 3 %.
La mayor caída se produjo en Badajoz, con un 17 %; seguida por Alicante (8 %), Málaga (7 %), Valencia y Valladolid (5 % menos en ambos casos).
En total, 22 capitales de provincia experimentaron una subida superior al 30 % en tasa interanual en cuanto al interés por una habitación, con Castellón como la capital con el mayor aumento (200 %). EFECOM
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