En lo que va del año de 2023, ahorrar y adquirir una casa parecen ser conceptos incompatibles. Los incrementos constantes en los precios de la vivienda y los alquileres no muestran signos de desaceleración, y lo que es más evidente es que las ofertas inmobiliarias ofrecen cada vez menos espacio por una inversión económica más elevada. Por lo que, buscar piso se ha convertido en todo un desafío, sobre todo si tu filtro se enfoca en el centro de las grandes ciudades como Madrid o Barcelona, que será prácticamente imposible encontrar un alquiler barato.
Sin embargo, si quieres vivir en alguna de estas ciudades, pero no te importa la cercanía a la que tengas el centro, entonces los precios verás que son algo más rebajados. Antes de la inflación y la subida de precios, esta diferencia se palpaba de manera más brusca en las periferias, dónde era más barato comprar o alquilar. Ahora, los alquileres apenas bajan de los 1.000, incluso en estos barrios. A diferencia de uno, a veinte minutos de Sol, se encuentra un distrito en el que aún puedes encontrar viviendas con tres habitaciones por menos de 1.000 euros.
Te puede interesar: El ático de Barcelona que indigna a las redes: 12 metros cuadrados y un alquiler de 650 euros al mes
En un estudio de Activum Real Estate Consulting, basado en los datos de Idealista, se limita a desplegar una retahíla de cifras sobre algunas ciudades. El encarecimiento de los precios se desencadenó a partir de la pandemia, y ha ido incrementando, alcanzando máximos históricos de los últimos meses. De hecho, en este tiempo, el encarecimiento se ha cebado con los 21 distritos, aunque más en los barrios más ricos de la ciudad.
Villaverde, el único distrito en el que puedes encontrar pisos por menos de tres cifras
La escalada de los precios de alquiler se ha expandido incluso a las zonas de la capital que históricamente eran consideradas refugios para aquellos en búsqueda de rentas asequibles, como los distritos del Este y del Sur. A pesar de esta tendencia, aún encontramos en estas áreas las tarifas más accesibles para aquellos que desean residir en la ciudad.
Un caso destacado es el de Villaverde, notable por una razón sencilla: es el único distrito donde aún es posible alquilar un piso de tres habitaciones por una cifra de tres dígitos: 999 euros al mes. Le siguen en la lista Puente de Vallecas (1.145,9 €) y Villa de Vallecas (1.147 €).
En lo que respecta a los pisos de dos habitaciones, Villaverde supera la cifra del millar. Específicamente, los 1.185 euros requeridos para alquilar una vivienda con estas características en el distrito sobrepasan los precios promedio en Vicálvaro, Latina, Usera, Carabanchel, Villa de Vallecas y Puente de Vallecas.
Te puede interesar: El ático de Barcelona que indigna a las redes: 12 metros cuadrados y un alquiler de 650 euros al mes
Es importante señalar que Villaverde, situado a unos 20 minutos en coche de la Puerta del Sol y a más de media hora en transporte público, figura entre los distritos más modestos de la capital. En 2020, la renta neta media por persona en esta zona fue de 10.591 euros.
Distritos en los que encontrarás el precio de alquiler por las nubes
Del lado contrario, si estás buscando alojamiento o quieres alquilar un piso en Madrid con un presupuesto adaptable a cualquier bolsillo, no deberás acudir a estos distritos. El barrio de Salamanca encabeza la clasificación como el más costoso, con una media de 2.487 euros para una vivienda de dos dormitorios y 3.896 euros para aquellas de tres habitaciones.
A continuación, se encuentran Chamberí (2.579 € de media para dos dormitorios y 3.572 € para tres), Centro (2.572 € para dos y 3.390 € para tres), Retiro (2.212 € para viviendas de dos dormitorios y 3.228 € para las de tres), Chamartín (2.243 € para dos y 2.855 € para tres), Moncloa (2.342 € para dos y 2.198 € para tres) y Tetuán (1.771 € y 2.374 €, respectivamente).
Últimas Noticias
José Blas García, el alcalde del pueblo gallego al que llegan estudiantes por el precio de la vivienda en Santiago: “Ya vivimos esto hace dos décadas”
Tras cuatro años al frente del municipio fronterizo con Santiago de Compostela, el regidor analiza en una conversación con ‘Infobae España’ los retos que afronta la vivienda
El Gobierno de Ayuso rescinde el contrato con la empresa que se encargaba del mantenimiento de las bibliotecas porque puso en riesgo a los visitantes y no cambiaba ni las bombillas
La Consejería de Cultura ha impuesto además a la empresa que se llevó el contrato a finales de 2023 una sanción de 414.000 euros. Daba servicio a 13 bibliotecas y seis ‘bibliometros’. Más Madrid denuncia que “esto es lo que pasa cuando conviertes la gestión pública en un mercadillo”
Choque entre animalistas y cazadores por el control de la peste porcina africana: la caza como “solución” o como práctica que “dispersará la enfermedad”
“Las granjas actuales son bombas de relojería”, advierten desde la Asociación Nacional para la Defensa de los Animales
Ana Locking, sobre el ‘hate’ en ‘Drag Race España’: “Los seguidores son muy pasionales y eso da juego, siempre que no se metan con las reinas”
La diseñadora y jueza de ‘Drag Race España’ comparte con ‘Infobae’ sus sensaciones tras anunciarse la sexta temporada del formato y una segunda edición de ‘All Stars’
La epidemia del siglo XXI: la diferencia en el nivel estrés frente al de nuestros antepasados frena el ritmo evolutivo del ser humano
Un estudio de las universidades de Zúrich y Loughborough ha identificado los cinco factores que han pausado el desarrollo del Homo sapiens
