(Actualiza la EC5104 con más datos)
Madrid, 2 jun (EFECOM).- La socimi logística Montepino, promovida por Bankinter Investment y por Valfondo, ha recibido luz verde a su incorporación en el Euronext Access de París, donde debutará el próximo 6 de junio a un precio de 11,07 euros por acción, lo que supone una capitalización de casi 952 millones de euros.
Montepino, constituida en marzo de 2021, cuenta con una cartera de activos valorada en 1.209 millones de euros a cierre de 2022 y con una superficie bruta alquilable de casi 1,9 millones de m2, según ha señalado en un comunicado.
La socimi está participada, entre otros, por Bankinter Investment (6,4 %) y por Valfondo Inmuebles (5,1 %), mientras que el resto del capital está en manos de inversores institucionales y de clientes de Bankinter.
En su conjunto son más de 1.800 los accionistas que están detrás de la compañía, que suma 46 activos logísticos, de los que casi la mitad se corresponden con naves alquiladas (21), mientras que el resto son suelos destinados al desarrollo y a la futura promoción (16) e inmuebles en construcción (9).
ESTRATEGIA DE NEGOCIO
Montepino, que se ha marcado como objetivo invertir unos 300 millones en 2023, espera que su cartera ascienda a los 2.000 millones entre 2025 y 2026, según han señalado fuentes de la compañía, que tiene un compromiso de retribuir a los accionistas una media del 5 % anual del capital aportado.
Aunque no tiene sobre la mesa ninguna operación concreta, no descarta dar en el futuro el salto a otros mercados europeos.
La estrategia de negocio de la socimi persigue consolidar su cartera actual finalizando y poniendo en alquiler los activos que actualmente se encuentran en construcción y promoviendo sus suelos.
En España cuenta con una presencia consolidada en la zona centro y prevé aumentar su actividad en diferentes zonas de Cataluña y del corredor Mediterráneo, así como expandir su negocio a grandes núcleos urbanos como Sevilla o Bilbao, entre otros.
Además, la socimi también está presente en Portugal, donde desarrolla para Leroy Merlin el mayor proyecto logístico del país.
La gestión de los activos de Montepino corresponde a Valfondo Investment Management, una sociedad de gestión de inversión inmobiliaria con más de 20 años de experiencia en el segmento inmologístico español vinculada a la familia zaragozana Vera.
Por su parte, Bankinter Investment se encarga de proporcionar un asesoramiento a la compañía velando por la defensa de los intereses de los inversores y el cumplimiento de la política de inversión comprometida con ellos.
La compañía registra más de 71 millones al año en rentas y presenta un ratio de ocupación de sus activos del 100 %. EFECOM
csb/sgb
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