El sector hotelero en Latinoamérica despega con un crecimiento del 13% en su cartera de proyectos en 2025

La industria hotelera en América Latina ha consolidado su reactivación tras cerrar el cuarto trimestre de 2025 con un crecimiento de doble dígito.

La cartera total de proyectos de construcción en la región alcanzó los 774 proyectos y 117.260 habitaciones, lo que supone un incremento interanual del 13% en el número de proyectos y del 7% en el volumen de estancias disponibles, según el último informe de Lodging Econometrics (LE).

El dinamismo del sector se refleja especialmente en la fase operativa. Al cierre del año, 309 proyectos (51.676 habitaciones) se encuentran ya en fase de construcción, un 14% más que en el ejercicio anterior.

Además, las previsiones a corto plazo son optimistas: 207 proyectos tienen previsto iniciar sus obras en los próximos 12 meses, mientras que otros 258 se encuentran en fases tempranas de planificación, lo que garantiza un flujo constante de aperturas para los próximos años.

MÉXICO Y BRASIL LIDERAN LA EXPANSIÓN REGIONAL

Por países, México se mantiene como el principal motor de crecimiento en Latinoamérica, concentrando 257 proyectos y cerca de 39.000 habitaciones.

Sin embargo, Brasil es el país que muestra un mayor empuje relativo, con un aumento del 25% en su cartera de proyectos (133 en total) y un 20% en número de habitaciones.

La República Dominicana completa el podio regional con 84 proyectos, tras registrar un crecimiento del 27% interanual. Entre estos tres países suman el 61% del total de la actividad constructora de la región.

A nivel urbano, Ciudad de México ha alcanzado cifras récord con 30 proyectos en marcha, un 25% más que el año pasado. Le siguen Lima (Perú), con 16 proyectos, y Georgetown (Guyana), que destaca con un crecimiento del 33% en su cartera de infraestructuras hoteleras, reflejando el interés inversor en mercados emergentes.

AUGE DEL SEGMENTO DE GAMA MEDIA Y LUJO

En cuanto a las categorías de los establecimientos, el segmento de gama media (midscale) ha experimentado el crecimiento más sustancial, con un aumento del 21% en proyectos y un 25% en habitaciones disponibles.

Por su parte, el sector del lujo se mantiene sólido con 140 proyectos en cartera, mientras que el segmento de alta gama superior ha alcanzado máximos históricos al cierre de 2025 con 134 proyectos.

Tras un año 2025 en el que se inauguraron 71 nuevos hoteles en la región, las proyecciones de los analistas apuntan a una aceleración de las aperturas.

Para 2026 se estima la inauguración de 125 establecimientos (más de 20.000 habitaciones), cifra que aumentará hasta los 136 hoteles de cara a 2027, confirmando la solidez de la inversión hotelera en el continente.