(Bloomberg) -- Apollo Global Management Inc. acordó la compra de Bridge Investment Group Holdings Inc. por alrededor de US$1.500 millones, en una operación en la que el gestor de activos se expande en el sector inmobiliario.
Apollo acordó pagar 0,07081 de sus acciones por cada acción de Bridge, según un comunicado del lunes. El valor de Bridge es de alrededor de US$11,50 por acción. La firma, con sede en Salt Lake City, gestiona unos US$50.000 millones en activos en productos inmobiliarios, dirigidos a clientes institucionales y patrimoniales.
La adquisición es el último indicio de que los mayores gestores de activos del mundo creen que lo peor de la caída impulsada por la pandemia en bienes raíces comerciales ya ha quedado atrás. El mes pasado, el presidente de Blackstone Inc., Jon Gray, dijo que el mercado mundial de oficinas había tocado fondo y que las valoraciones estaban a punto de repuntar.
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El acuerdo concuerda con los deseos de Apollo de hacer crecer su negocio patrimonial y ampliar sus capacidades inmobiliarias, dijo Neal Epstein, analista de Moody’s Ratings, en una declaración enviada por correo electrónico. Bridge es uno de los mayores gestores inmobiliarios de capital privado con US$22.000 millones en activos bajo gestión, dijo.
Bridge, fundada en 2009, invierte en una amplia gama de activos inmobiliarios y adyacentes que van desde infraestructuras de energías renovables hasta valores respaldados por hipotecas. Salió a bolsa en 2021 y alcanzó una capitalización bursátil máxima de casi US$2.800 millones ese mismo año, pero desde entonces las acciones se han desplomado.
Robert Morse, presidente ejecutivo de Bridge, se convertirá en socio de Apollo y jefe de su franquicia de capital inmobiliario como parte del acuerdo. Bridge funcionará como una plataforma independiente dentro del negocio de gestión de activos de Apollo.
Se espera que la adquisición se complete en el tercer trimestre.
En enero, Apollo anunció un acuerdo de compra de Argo Infrastructure Partners para añadir US$6.000 millones en activos, y la semana pasada su filial, Redding Ridge Asset Management, acordó comprar la gestora de obligaciones de préstamo garantizados Irradiant Partners LP.
Traducción editada por Paulina Steffens.
Nota Original: Apollo Expands in Real Estate With $1.5 Billion Bridge Deal (1)
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