Las propiedades en Avellaneda se devaluaron por los piquetes

Los piquetes que periódicamente bloquean el puente Pueyrredón causaron el derrumbe de los precios de las propiedades en Avellaneda y amenazan con convertir en una "zona muerta" a las inmediaciones de ese acceso a la Capital Federal, dijeron martilleros y dueños de inmobiliarias.

Los vecinos, no obstante, se resisten a bajar los brazos y pretenden entablar un diálogo con los piqueteros para hallar una solución que conforme a todos, con la ayuda de la Defensoría del Pueblo de ese distrito del sur del conurbano.

"La gente no soporta más. Estamos tratando de armar reuniones entre vecinos, comerciantes y piqueteros para ponernos de acuerdo. La zona cercana al puente se ha convertido en una zona muerta", explicó a esta agencia Guillermo Rodríguez, de la Defensoría.

Los habitantes de la zona piden, concretamente, que los días de corte del puente se deje alguna vía libre para cruzar y se quejan de que las cuadras cercanas al puente, sobre la avenida Mitre al 300 y al 400, "son invivibles".

"El valor de la propiedad es nada en las cuadras linderas al puente. Sobre la misma avenida pero dos cuadras más hacia el centro de Avellaneda las casas valen el doble. La diferencia de precios es abismal", sostuvo Rodríguez.

Todos los martilleros de la zona consultados por una agencia de noticias coinciden en que los inmuebles cercanos al puente Pueyrredón son directamente "invendibles", debido a los recurrentes piquetes que inutilizan el puente.

Las protestas en el Pueyrredón, junto a los problemas derivados de la inseguridad, empujaron en el último tiempo a numerosos dueños de ese distrito a vender sus propiedades a precios irrisorios para emigrar a algún barrio porteño.

Los martilleros aceptan que la crisis económica y social de 2001 asestó un duro golpe a quienes se dedican al rubro, pero remarcan que la inseguridad y las protestas son los mayores factores que tornan al lugar como una de las zonas "más castigadas" de la provincia de Buenos Aires.

"Las casas e inmuebles en general que están cerca del puente no se venden o se venden a precios que son un regalo. Es muy difícil que aparezcan compradores", aceptó en diálogo con Télam Héctor Blanco, de una inmobiliaria de 25 de Mayo al 100.

Hay departamentos en un complejo denominado "Torres Pueyrredón", a un costado del puente, que exhiben carteles de venta o alquiler desde hace meses y que no atraen a posibles compradores pese a que algunos se ofrecen a costos sumamente accesibles.

"La gente los quiere regalar, ofrecen departamentos muy baratos, hay algunos de entre 15 y 18 mil dólares, pero ni regalados los quieren", expresó Torres.

Un departamento tipo de dos ambientes costaba hace dos años, antes de los piquetes, 30 mil dólares en la zona cercana al puente y ahora como mucho sale 24 mil dólares, precisó por su parte Pablo Faija, otro martillero del barrio.

Del lado de los piqueteros, Juan Carlos Da Funccio, del Movimiento de Trabajadores Desocupados Aníbal Verón, calificó de "exagerado" decir que el sector inmobiliario o el comercio están en crisis por culpa de las protestas de los piqueteros.

"También pasa que, cuando hay piquetes, hay kiosqueros y casas de comida que se llenan de plata", opinó el dirigente en diálogo con Télam, aunque reconoció que "no es bueno abusar" de los cortes porque se puede "saturar a la opinión pública".

"La gente tiene que entender que no somos el enemigo, que estamos dispuestos a dialogar", dijo.

Mabel Vigliani, propietaria de la inmobiliaria "Mabel's", no tiene dudas de que las dificultades para vender en esa zona "tienen mucho que ver con los piquetes".
"Imaginate si todo el mundo hace barullo en la puerta de tu casa o si no podés llevar a tu hijo al colegio porque te cortaron el puente, quién va a querer vivir en esa zona", sostuvo.

Silvia De Zotto, de la inmobiliaria "Feryasociados", señaló: "Sin ninguna duda los cortes al puente Pueyrredón han perjudicado a la zona de Avellaneda Centro, la zona mas próxima al conflicto".

"Hubo un éxodo hacia zonas cercanas a accesos a la autopista, por ejemplo hacia Wilde Centro, y hacia la Capital pero en menor proporción, ya que los precios de inmuebles en esta zona se recuperaron más rápido que en el Gran Buenos Aires", agregó.

Respuesta oficial
Desde las oficinas municipales de Avellaneda respondieron a los reclamos y aseguraron  que trabajan para generar políticas de reactivación económica que den impulso a esa zona, seriamente afectada por las protestas piqueteras de los últimos dos años.

"Como autoridad estamos tratando de generar políticas para reactivar la zona, mejorar la seguridad y dar incentivos impositivos porque sabemos cómo perjudicaron los piquetes tanto al rubro inmobiliario como al comercio del lugar", señaló a Télam Guillermo Balcarce, secretario de Gobierno del municipio.