Barcelona, 1 abr (EFECOM).- Las hipotecas fijas firmadas a través de la plataforma digital Trioteca registraron en marzo un tipo de interés medio del 2,25 %, cifra que se eleva al 2,32 % por lo que se refiere al primer trimestre del año.
Según un informe de esta entidad, que aglutina ofertas hipotecarias de distintos bancos, el dato de los tres primeros meses de 2025 es unas cinco décimas inferior al del mismo periodo del año pasado, cuando fue del 2,86 %.
La bajada continuada de los tipos de interés en los últimos meses ha propiciado la consolidación de las hipotecas fijas, que han representado más del 89 % de las suscritas en el primer trimestre del año mediante Trioteca y que en marzo ya han representado el 96,92 % de las operaciones.
En los tres primeros meses de 2024, sin embargo, este tipo de hipotecas suponía el 48,1 % del total.
La edad media de las personas que solicitan un nuevo préstamo hipotecario, además, se ha reducido de los 40 años del primer trimestre del año pasado a los 37 años del mismo período de 2025.
El precio medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca ha bajado de los 277.000 euros de febrero a los 263.000 euros de marzo.
Si se compara la evolución del primer trimestre con el mismo de 2024, este precio medio ha crecido un 9,2 %, al pasar de 240.000 euros a más de 261.000 euros.
El valor nominal medio de la hipoteca solicitada ha bajado en marzo (176.000 euros) con respecto a febrero (183.839 euros), aunque el precio medio del primer trimestre de 2025 (178.946 euros) sigue por encima de los 143.793 euros del mismo periodo de 2024. EFECOM
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