Los visados de obra de vivienda nueva arrancan el año con 13.578 unidades, un 19,6% más

La estadística difundida por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible señala que en enero se concedieron 80 visados de dirección de obra nueva destinados a edificios que ni corresponden a viviendas unifamiliares ni a viviendas en bloque, cifra que, según los registros de enero de 2025, no se había alcanzado en ese periodo anterior. Esta dinámica acompaña un crecimiento generalizado en la solicitud y autorización de nuevos permisos para la construcción residencial en el inicio de 2026.

Según informó Europa Press a partir de los datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, el total de visados otorgados para la edificación de viviendas nuevas en enero de 2026 ascendió a 13.578 unidades. El registro superó la cifra del mismo mes del año 2025, que alcanzó 11.355 unidades, lo que supone un incremento del 19,6%. Este aumento refleja tanto la evolución positiva en la construcción de viviendas unifamiliares como el dinamismo experimentado por los proyectos de viviendas en bloque.

El reporte publicado por Europa Press detalla que se concedieron 2.171 permisos para viviendas unifamiliares durante enero de 2026. Respecto a enero del año anterior, este tipo de proyectos exhibió una subida del 1,8% en el número de visados concedidos. El crecimiento más destacado se observó en el segmento de viviendas en bloque, con un total de 11.327 visados aprobados, cifra que supone un aumento del 22,8% en comparación con el mismo periodo de 2025.

La superficie media de las nuevas viviendas también evidencia diferencias entre las modalidades de construcción. Los datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, según consignó Europa Press, sitúan el tamaño promedio de las viviendas unifamiliares en 183,4 metros cuadrados, mientras que para las viviendas en bloque este promedio se ubicó en 94,7 metros cuadrados.

En el desglose de la estadística presentada, el ministerio incluyó por separado los visados referentes a edificios de otros usos, que reúnen aquellos proyectos de obra nueva que no se clasifican como unifamiliares o en bloque. En enero de 2026, estos permisos sumaron 80 unidades, resultado distinto al registro de cero unidades para ese mismo segmento en enero de 2025.

Todas estas cifras, consignadas por Europa Press con base en la información oficial del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, configuran un repunte relevante en los permisos para construcción de vivienda nueva al comenzar 2026. Uno de los elementos destacados es la clara preponderancia del crecimiento en el sector de las viviendas en bloque, tanto en unidades concedidas como en ritmo de incremento porcentual, frente a la estabilidad relativa del segmento unifamiliar. El ajuste en las superficies medias por modalidad añade, según el detalle ministerial, información relevante para comprender las tendencias actuales en el desarrollo residencial.

La publicación de estos datos por Europa Press da cuenta de la evolución y el comportamiento reciente de la promoción inmobiliaria, en un contexto definido por el acompañamiento institucional y el seguimiento estadístico por parte de los órganos sectoriales del gobierno. El récord de 13.578 visados correspondientes a nuevas viviendas en enero de 2026, así como la inclusión de otros tipos de edificaciones, compone en conjunto el reflejo de la actividad en el sector de la construcción nacional al inicio del año.