El precio de la vivienda de segunda mano acaba el año 2024 con un crecimiento interanual del 8,4%, el incremento más elevado desde que el portal inmobiliario Fotocasa recoge estos datos, y termina este ejercicio con un precio medio de 2.389 euros por metro cuadrado, según recoge el portal.
El "calentamiento" del mercado refleja la "tendencia alcista" de los precios provocada por la "tensión" entre la oferta y la demanda. Sin embargo, los precios medios todavía no alcanzaron durante el 2024 los máximos históricos experimentados durante la burbuja inmobiliaria, según informa la portavoz del Fotocasa, María Matos.
Matos afirma que la "caída" de los intereses ha actuado como "motor" de la demanda y facilitado el acceso de los ciudadanos a hipotecas, por lo que, en este contexto, el mercado "se mantiene sólido", pero necesita "medidas que promuevan el equilibrio entre la oferta y la demanda" para que pueda ser "sostenible a largo y medio plazo".
COMUNITAT VALENCIANA, BALEARES Y MADRID ENCABEZAN LOS AUMENTOS
La Comunitat Valenciana es la región donde los precios de la vivienda de segunda mano más han aumentado durante el 2024; en diciembre los precios fueron un 19,8% más altos que el mismo mes del año anterior, le siguen Baleares (19,5%) y Madrid (13,6%).
La lista la completan Región de Murcia (13,6%), Canarias (13,0%), Andalucía (12,1%), Galicia (10,0%), Asturias (8,9%), Cantabria (8,0%), País Vasco (6,3%), Extremadura (3,9%), Castilla y León (3,8%), Navarra (2,8%), Castilla-La Mancha (2,7%) y, con un incremento bastante moderado, Cataluña (2,3%).
Al comparar los precios medios nacionales con los máximos registrados por Fotocasa en abril de 2007, se encuentran un 19% por debajo y, por comunidades, Baleares ha registrado durante once meses seguidos máximos en sus precios, mientras que Castilla-La Mancha, Aragón y La Rioja son las que más han caído desde que se registró el precio máximo.
ALICANTE ES LA PROVINCIA QUE MÁS CRECE
A cierre de 2024, los precios de la vivienda usada en Alicante son un 21,3% más elevados que en el mismo periodo del 2023, lo que la sitúa como la provincia en la que más han crecido, seguida de Illes Balears (19,5%), Guadalajara (17,2%), Málaga (16,4%), Lugo (14,9%), Valencia (14,8%), Castellón (14,5%), Pontevedra (13,7%) y Madrid (13,6%).
En términos absolutos, Illes Balears es la provincia más cara de España por segunda vez en toda la serie histórica, tras ella se encuentran Madrid, Málaga, Gipuzkoa y Bizkaia.
Últimas Noticias
Ya disponibles las capacidades avanzadas de Gemini 3 Deep Think para los suscriptores de Google AI Ultra
Los usuarios de la suscripción AI Ultra acceden a un renovado asistente basado en inteligencia artificial de Google, que integra avances en razonamiento profundo y versatilidad multimodal, permitiendo enfrentar tareas complejas en ciencia, matemáticas, lógica y desarrollo de software
El PSOE pedirá a la UE que se pronuncie sobre si las "prácticas" en el Hospital de Torrejón vulneran la normativa
Una denuncia investiga si directivos de la concesionaria priorizaron intereses económicos sobre la atención médica en Torrejón de Ardoz, poniendo bajo escrutinio la supervisión pública y desencadenando la exigencia de una evaluación europea por posibles irregularidades éticas y legales
Detenido uno de los menores investigados por quemar el pelo a una persona sin hogar en Benacazón
Agentes buscan a la víctima, aún desaparecida, y a otro adolescente sospechoso, mientras unidades especializadas analizan el caso por su posible carácter discriminatorio e intensifican la recolección de pruebas y protección de la identidad de los implicados
Muere un niño en un nuevo ataque del Ejército de Rusia contra Dnipropetrovsk, en el sureste de Ucrania
Un menor falleció y otras dos personas resultaron heridas luego de una serie de explosiones con drones y artillería en Sinelnikove y Nikopol, donde las autoridades locales advierten sobre la persistencia de la ofensiva y la destrucción de viviendas
La matriz de Foxconn logra una facturación récord hasta noviembre de 198.000 millones
El grupo tecnológico prevé cerrar el año con resultados en línea con el mercado, impulsado por pedidos internacionales, mayor demanda de inteligencia artificial y alianzas estratégicas, pese a desafíos por la inestabilidad global y fluctuaciones en los mercados de divisas
