(Bloomberg) -- Las tasas hipotecarias en Estados Unidos cayeron la semana pasada al nivel más bajo desde febrero de 2023, lo que alentó a los compradores de viviendas y provocó un aumento de las solicitudes de refinanciación, una buena noticia para el mercado inmobiliario.
La tasa de interés de una hipoteca fija a 30 años bajó 14 puntos básicos al 6,29% en la semana finalizada el 6 de septiembre, lo que marca el sexto descenso semanal consecutivo, según datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) publicados este miércoles.
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Los menores costos de financiamiento impulsaron un aumento del 1,8% en el índice de solicitudes de compra de vivienda del grupo, que se sitúa en el nivel más alto en casi dos meses. Las solicitudes de refinanciación subieron un 0,9% para ubicarse en el segundo nivel más alto desde mayo de 2022.
Semanas de descensos en las tasas hipotecarias han ayudado a atraer a más compradores potenciales a un mercado que aún enfrenta bajos niveles de inventarios de viviendas usadas y precios elevados.
La tasa promedio de una hipoteca a 15 años descendió 27 puntos básicos hasta el 5,71%, también el nivel más bajo desde febrero de 2023. Las hipotecas a tasa variable también bajaron.
Las tasas hipotecarias siguen la trayectoria de los títulos del gobierno estadounidense, y el rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 años ha caído a su nivel más bajo en un año anticipándose a una serie de recortes de tasas de interés por parte de la Reserva Federal. Las autoridades del banco central se reunirán la semana próxima y se espera que comiencen a flexibilizar la política monetaria.
La encuesta de la MBA, que se realiza semanalmente desde 1990, se elabora a partir de respuestas de banqueros hipotecarios, bancos comerciales y cajas de ahorro. Los datos cubren más del 75% de todas las solicitudes de hipotecas residenciales minoristas en EE.UU.
Traducido por Paulina Munita.
Nota Original: US 30-Year Mortgage Rate Slides to Lowest Since February 2023
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