Según un relevamiento privado, el valor de los proyectos inmobiliarios en construcción registró la primera caída en 8 años, y una de las principales causas sería la menor demanda de los compradores argentinos.
Según el estudio de la consultora Reporte Inmobiliario, el valor promedio del m2 en Punta del Este se ubica en los u$s 3878, lo que significa una baja del 2,5% con respecto a enero de 2012.
"Todo hace pensar que las principales causas de la retracción del mercado hayan sido las restricciones cambiarias de la Argentina y los acuerdos tributarios entre ambos países. Estos dos condicionamientos han complicado al inversor que asiduamente cruzaba el "charco" para comprar departamentos", explicó Germán Gómez Picaso, director de la consultora, según publica hoy el diario La Nación.
En la actualidad, existen 81 torres de departamentos en construcción, el número más alto de proyectos en marcha de los últimos 8 años.
Si se discrimina la evolución de los precios de acuerdo a la ubicación del proyecto, los que mejor defendieron su cotización son los edificios con frente a la costa. "La zona de La Punta, que incluye al puerto, muestra un mejor comportamiento, con una caída interanual de sólo 0,7 por ciento, mientras que La Mansa y La Brava registraron bajas del 1,92 y 2,5%, respectivamente", señaló el consultor.
El ranking de precios de los proyectos más caros de la ciudad se encuentra encabezado por las torres Le Bleu, Puerto Punta, Mouette, Bonaire Park y Gala Puerto, en todos los casos con valores que superan los 5000 dólares por metro cuadrado.
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