Nace una nueva empresa de negocios inmobiliarios

Soluciones integrales, experiencia y gestión focalizada en la excelencia, son los atributos centrales de Vizora Desarrollos Inmobiliarios, una empresa que incursiona en el ramo con la promesa de ofrecer a inversores y compradores, por medio de un solo interlocutor, todo lo necesario para concretar sus proyectos, desde las mejores soluciones financieras hasta su diseño y ejecución.

Vizora refiere a la capacidad de observación con una meta clara y definida. Alude a la visión de una empresa que se dedica a detectar las mejores oportunidades a futuro, en particular frente al gran potencial que ofrece hoy el mercado inmobiliario nacional. Vizora asume un fuerte compromiso con lo nacional, el cual está en línea con la impronta de las empresas controlantes de la misma, los grupos argentinos Farallón, con participación mayoritaria, y Macro Bansud, con intervención acorde a la legislación vigente.

La principal fortaleza con la que Vizora irrumpe en el mercado de los negocios inmobiliarios es la trayectoria y la experiencia exitosa de los referidos grupos, que mantienen posiciones de liderazgo en sus respectivos segmentos.

La empresa participará en el mercado inmobiliario por cuenta propia o de terceros, en la compra, venta, permuta, alquiler leasing, arrendamiento de propiedades inmuebles propias o ajenas. Intervendrá además en proyectos inmobiliarios constructivos, distintas alternativas de operaciones financieras, estudios de mercado y publicidad, entre otras actividades.

Perspectivas más que auspiciosas son las que presenta el mercado inmobiliario con una economía en expansión. Los indicadores de la construcción demuestran excepcionales niveles de crecimiento como los registrados en el consumo de cemento (+50%), hierro (32,8%) y puestos trabajo (+36,8%).

La industria de la construcción se caracteriza en el ámbito internacional por tener un fuerte foco en el mercado local, que aporta conocimiento y entendimiento del mercado y mayor control de negocio y rentabilidad. Así ocurre en Europa, Estados Unidos y Japón.

América Latina fue receptora en el 2003 de más de 9.900 millones de dólares en inversiones, el 35 por ciento de las cuales corresponde a Estados Unidos, un 21,90 por ciento a Italia y un 18,70 por ciento a España.

Apenas un 25 por ciento de la inversión de ese volumen de fondos se destina al desarrollo de viviendas y el resto se concentra mayoritariamente en la infraestructura de la industria.

La industria de desarrollos inmobiliarios de la Argentina ofrece oportunidades para las empresas con espíritu de innovación permanente, debido a la concurrencia de factores decisivos como la alta disponibilidad de liquidez, tanto en individuos como instituciones (fondos de inversión, Administradoras de Fondos de Pensión, etc.), las bajas tasas de interés, la estabilidad del tipo de cambio y la tendencia hacia formas de ahorro e inversión tradicionales.

Puede advertirse con claridad en el mercado inmobiliario que los consumidores muestran un cambio en sus hábitos, dirigiendo su interés hacia los productos de mayor valor agregado.

No es frecuente que las entidades financieras y las empresas dedicadas al desarrollo de proyectos inmobiliarios aprovechen los espacios de complementariedad que ofrece la actividad, vinculando el entendimiento del negocio con el acceso a los fondos de inversión; los mecanismos de financiación con la llegada a los socios estratégicos necesarios para cada proyecto; la experiencia y reputación ganada con la red comercial capilarizada que acerca el producto inmobiliario al target y el respaldo frente a los grandes inversores.

Grupo Farallón y Banco Macro Bansud interpretaron que la acción conjunta en el mercado de desarrollos inmobiliarios podía reportar grandes réditos, aportando cada uno su experiencia y trayectoria.

Con más de 20 años de experiencia, Grupo Farallón se dedica al desarrollo integral de productos inmobiliarios, tanto en el ámbito público como en el privado. Sus actividades van desde el desarrollo de la tierra hasta la entrega del producto final (departamentos, casas, oficinas, condominios, urbanizaciones).
En todos estos rubros cuenta con un know how que le permite asesorar a sus clientes en todos los aspectos. Su profesionalismo y expertise han posicionado a Grupo Farallón como uno de los más importantes desarrolladores del sector.

El Grupo Macro Bansud, en tanto, integra en la sociedad su solidez económica, traducida en 254 sucursales bancarias, 450 cajeros automáticos, más de 4.600 empleados y la calidad de su cartera de clientes. Brinda además acceso a fuentes de financiamiento de envergadura propia y de terceros, la posibilidad de explotar oportunidades a lo largo y ancho del país y la reputación de liderazgo y crecimiento sostenido.