В Барранкилье один дом продается почасово, а исторические данные были достигнуты в 2021 году

Мэрия Барранкильи опубликовала результаты отчета о рынке недвижимости Барранкильи, проведенного Секретариатом планирования, согласно которому к 2021 году было продано 9784 единицы жилья, распределенных по 147 проектам.

«Таким образом, по данным Camacol, по оценкам, 1,13 продается каждый час в столице Атлантики», - говорится в сообщении окружной администрации.

В информации также указывалось, что в городе увеличилось число заявок на получение лицензий на строительство и что основное использование зданий соответствует жилью с 85% от общего количества разрешений, за которым следует выдача лицензий на строительство складов и торговлю с 9% и 3,8% соответственно.

«Отчет о рынке недвижимости показывает тенденцию портфеля жилищных кредитов, где кредиты на покупку жилья в Барранкилье продолжают расти, демонстрируя пик в июне-июле 2021 года. Согласно отчетам Superfinanciera, с сокращением в сентябре 2021 года было обнаружено, что жилищный портфель составил 3,9 миллиарда долларов, таким образом, было выделено 3 958 жилищных кредитов в Атлантике», - говорится в докладе мэра.

Это может вас заинтересовать: Феминицид в Барранкилье: мужчина убил свою жену ножом

Он также отметил, что за последние два года было продано 1839 домов VIP-типа, 9 из 10 были запущены, которые соответствуют частичному плану в урбанизированном районе Caribe Verde, расположенном недалеко от проспекта Циркунвалар. Всего за этот период было продано 3696 домов приоритетного интереса в столичном районе Барранкилья, где Атлантическая столица владеет 50% рынка, а затем Соледад с 36%.

Со своей стороны, продажи VIS выросли до 4880 в 2021 году, что является самым высоким показателем за последние три года. Около 62% этих продаж приходится на проекты, разработанные в течение 2020 и 2021 годов.

Следует сказать, что многие из этих домов были приобретены в рамках программы Mi Casa Ya. Субсидия на жилье, предоставляемая национальным правительством для облегчения покупки нового жилья семьям, доход которых не превышает 4 минимальных зарплаты (4 000 000 долларов США).

Еще одно предоставляемое пособие - это покрытие по процентной ставке, которая составляет процент от этой суммы и принимается правительством, это выражается в более низком ежемесячном платеже по ипотечному кредиту и будет отражаться в течение первых семи лет, если условия пребывания будут выполнены.

Узнайте, как классифицируются дома в соответствии с программой:

-VIP дома. (жилье приоритетного интереса). Предназначен для домашних хозяйств, у которых нет жилья и доход от 1 миллиона до 2 миллионов песо. Приблизительная стоимость этого типа жилья составляет 90 SMMLV $90 000 000, а субсидия может достигать 30 миллионов, что эквивалентно 30 SMMLV.

-Корпус ВИС. (Жилье социального интереса). Его приблизительная стоимость составляет от 90 SMMLV 90 000 000 долларов до 150 000 000 долларов SMMLV. Он распространяется на домохозяйства с доходом от 2 SMMLV 2 000 000 до 4 SMMLV 4 000 000 долларов SMMLV, а стоимость субсидии составит 20 SMMLV 20 000 000 долларов.

-Корпус НЕТ VIS. Их стоимость составляет примерно 150 000 000 долларов SMMLV до 500 000 000 долларов SMMLV, а субсидия будет составлять максимум 500 000 долларов США в течение 7 лет.

ПРОДОЛЖАЙТЕ ЧИТАТЬ: