Infonavit: ¿Cuánto debo ganar y qué plazos ofrece si quiero una casa?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución clave en México para que millones de trabajadores puedan acceder a créditos para comprar, construir o mejorar una vivienda.

Para ser beneficiario del crédito debes cubrir algunos requisitos y tienes la opción de planificar tu compra, dependiendo el plazo de pago.

¿Cuánto debes ganar para obtener un crédito?

Es importante destacar que no solo importa cuánto ganas, sino de cubrir cierto número de factores que te harán acreedor a un crédito. El monto que el Infonavit te presta depende principalmente de tu salario mensual integrado, tu edad, semanas cotizadas y ahorro en la Subcuenta de Vivienda.

El Infonavit ha establecido un sistema de puntaje como requisito previo para acceder a un crédito destinado a la adquisición de una vivienda, ya sea nueva o existente.

Según la información proporcionada, los trabajadores deben acumular un mínimo de 1.080 puntos en su perfil para ser considerados candidatos y poder iniciar formalmente la solicitud de crédito ante esta institución.

Los puntos necesarios para cumplir con este requisito comienzan a sumarse desde el momento en que una persona inicia su vida laboral formal y cotiza ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Este registro continuo permite al sistema integrar un historial que será evaluado por el Infonavit en el proceso de solicitud del préstamo, a lo que denominan “precalificación.”

“Con el nuevo sistema de puntaje, independientemente de tu nivel de ingresos o el tipo de trabajo que realices, alcanzarás más rápido los puntos necesarios para sacar tu crédito y comprar tu casa”, afirma el Instituto.

Qué plazos ofrece el Infonavit para quienes desean adquirir un crédito

Para los distintos tipos de créditos que ofrece el Instituto, la mayoría permite un plazo que puede ir desde uno hasta 30 años, sin embargo, se hace énfasis en que que la suma de la edad del beneficiario más el plazo que definas no debe ser mayor a 70 años si eres hombre y 75 años si eres mujer.

Puedes elegir entre los siguientes créditos: “crédito Infonavit”, “apoyo Infonavit”, “Cofinavit”, “Cofinavit, Ingresos Adicionales” y, por último, “Infonavit Total”.

Pasos para solicitar un crédito Infonavit

1. Precalifícate y elige un crédito
2. Realiza el curso Saber+ para decidir mejor
3. Solicita el avalúo
4. Solicita tu crédito
5. Elige el notario público
6. Obtén tu constancia de crédito

Para quienes opten por comprar una vivienda nueva dentro de un desarrollo, las constructoras asumirán una serie de responsabilidades en el proceso. Ellas serán las encargadas de realizar el avalúo de la propiedad, seleccionar al notario y gestionar los trámites correspondientes ante el Instituto.