El arte, aliado de los nuevos desarrollos inmobiliarios

El arte y el desarrollo inmobiliario a gran escala son dos aliados estelares que crecen a la par y prometen fortalecer aún más este binomio que tantos éxitos comerciales está brindando, no solo a inversores sino a compradores.

En Estados Unidos, Miami es una de las pioneras en recibir este tipo de emprendimientos. En general, se considera que el arte brinda estatus a los desarrollos. The Related Group, por ejemplo, se preocupa porque todos sus proyectos incluyan al arte. Carlos Rosso, uno de sus directivos y mano derecha del CEO del grupo, Jorge Pérez, augura un éxito total para estas iniciativas.

"Comprarse par uno mismo una escultura de Botero es muy difícil. Pero compartirla entre 350 dueños de condominios es más fácil. Y eso hacemos nosotros", explica Rosso a Infobae.

Así, buscan que el arte sea uno de los diferenciales que atraigan a sus inversores. La vocación de Pérez por el arte es tal, que lo llevó a donar 40 millones de dólares para la fundación de su propio museo en Miami (PAMM).

Otro ejemplo en la zona es el de Oceana Bal Harbour, iniciativa del empresario argentino Eduardo Costantini, que cuenta con dos obras del reconocido artista Jeff Koons. Concretamente, Pluto & Proserpina y Ballerina, que estarán ubicadas en el espacio público del complejo, para que toda la comunidad las pueda visitar.

250 Wynwood ofrece una propuesta similar. Este condominio de aires modernistas de 11 unidades, desarrollado por Fortis, contará con grafitis curados por artistas.

Por otra parte, el Filling Station Lofts, otro desarrollo de Florida, convocó al artista Daniel Fila para crear obras de arte únicas en cada planta y realizar una decoración integral de la estructura edilicia. Una idea similar es la de Muse Residences, en North Miami Beach, una propuesta de 47 pisos con 68 departamentos en los que se puede disfrutar de obras intervenidas por el artista Helidon Xhixha, valuadas en 200 mil dólares cada una.

Ugo Colombo, CEO de CMC Group, otra de las desarrolladoras que incluyen el arte en sus propuestas comerciales, señaló a Infobae: "Siempre consideré el arte como una parte importante de un espacio bien diseñado así que estoy muy contento, porque veo que cada vez más compradores comparten esta apreciación". Así, para uno de sus últimos desarrollos, Brickell Flatiron, Colombo comisionó el trabajo del artista Julian Schnabel.

De acuerdo con uno de los últimos informes de la norteamericana National Associaton of Realtors, el 70% de los compradores de las propuestas inmobiliarias en Miami son latinos, mientras que un 18% son de Europa Occidental. En ambos casos, esos compradores no solo se sienten atraídos por el valor comercial de la inversión en ladrillos, sino que también son seducidos por las nuevas propuestas en las que el arte, además de ser un elemento embellecedor, o quizás justamente por eso, eleva comercialmente las propuestas.

A nivel local, la empresa de Desarrollos Inmobiliarios Bértoli también propone vincular el arte con sus edificios, reservando "un espacio para la expresión de pintores y escultores como una manera de enriquecer la obra arquitectónica y hacer su aporte al acervo artístico de la ciudad". Tal iniciativa es la que se registra en desarrollos varios, como Madero Harbour, Faena Arts Center y Alvear Art Hotel, por nombrar solo unos pocos.