Comprar una casa en Cuba, más caro que en Miami

El diario italiano La Stampa asegura que desde finales de 2011, cuando Raúl Castro legalizó la compra y venta de casas entre residentes de Cuba, comprar una casa en la isla puede resultar más costoso que en Miami.

A partir de dicha reforma en el mercado inmobiliario, que era una de las medidas más esperadas en la isla, se ha abierto en el sector un torrente de oportunidades que habría sido inimaginable los últimos 50 años. La medida incluye a los extranjeros que tienen estado permanente de residencia.

El auge del mercado inmobiliario se suma así al del turismo –en particular el proveniente de los Estados Unidos, gracias a la decisión de Barack Obama de permitir vuelos desde el país vecino.

El alcance del negocio está a la vista: las lujosas villas de estilo colonial en los barrios más atractivos de La Habana se venden a precios más altos que propiedades similares en Miami, Florida, por poco más de un millón de dólares en algunos casos.

Sin embargo, La Stampa asegura que las escrituras de compraventa registrarán valores más modestos y quienes pagan en realidad no aparecerán como titulares de las propiedades, sino algún residente, aunque éste no gane en un año ni la milésima parte del valor desembolsado.

Es gracias a los agentes intermediarios, que aunque formalmente ilegales abundan en internet y son tolerados por el régimen, que el mercado inmobiliario cubano tiene actualmente más movimiento que el de Miami.

"El mercado es fantástico", dijo a La Stampa un "corredor" inmobiliario que prefirió permanecer en el anonimato. "Nunca hemos visto nada igual". ¿La razón? "Sin duda, el dinero que está lloviendo desde Estados Unidos a familiares y amigos de Cuba".

Según el diario italiano, en la mayoría de los casos, los compradores son cubanos residentes en Florida que emigraron en los años posteriores a la revolución de Fidel Castro y que ahora, gracias a la nueva legislación, están logrando posicionarse en el mercado inmobiliario de su tierra natal.