Cuando esté finalizado, el "Recoleta Mall" combinará un paseo de compras conformado por 90 locales y stands, con una fuerte propuesta gastronómica, cultural y recreativa que incluye 10 salas cinematográficas de tecnología digital, tres de ellas preparadas para 3D.
Además, el complejo reconvertido dispondrá de una zona comercial sobre la plaza y un "Roof Garden" ubicado en el tercer nivel y se espera que al mismo concurran 10 millones de visitantes al año que permitan una venta del orden de los u$s130 millones.
La reconversión, que ha llevado al edificio a más de 40 mil metros cuadrados, con 15 mil de superficie para los locales, está siendo encarada por la firma VC1 en la calle Vicente López, entre Junín y Uriburu, frente al cementerio de la Recoleta, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Los principales actores
El complejo estará gerenciado por Oxant Group y está siendo comercializado por la firma Interurban. En tanto, VC1, la propietaria del complejo, es una sociedad que integran una subsidiaria de Cargill Internacional que se ocupa de administrar fondos de inversión (90%) y Village.
"Los 100 millones de dólares previstos suman nuestra inversión, que es del orden de 60%, más la de los locatarios", precisó Fernando Noguera, del Oxant Group.
"Se trata de una propuesta pensada especialmente para satisfacer las necesidades de un público muy heterogéneo, compuesto por los propios vecinos y por una gran masa de turistas que visitan el barrio en forma cotidiana, tanto locales como extranjeros", añadió.
Por su parte, Daniel Nieves Piazza, de Interurban, recordó que su empresa comercializó el primer Village en 1999 y aseguró que los propios clientes de ese complejo "nos pedían locales".
El costo de los locales está en el orden de los 60 a 70 dólares el metro cuadrado de alquiler mensual, a lo que se le suma para ingresar una llave de ocho meses. Los locales son de 70 metros cuadrados promedio y en todos los casos se pacta un porcentaje sobre las ventas.
Nieves Piazza señaló también que "tendremos 400 cocheras, que serán pagas" y agregó que "no nos preocupa la saturación de autos en la zona, porque a 100 metros está el estacionamiento subterráneo frente al Cementerio".
"Será un shopping muy fácil de recorrer, de punta a punta de cada planta", aseguró Leonardo Richezza, del estudio de arquitectos.
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