Un lugar residencial situado en la exclusiva zona "The Peak" de Hong Kong se ha convertido, según los expertos de la propiedad inmobiliaria, en el terreno más caro del mundo, informó ayer la prensa local.
La agencia inmobiliaria Sun Hung Kai Properties pagó el martes, durante una subasta pública, la cifra récord de 231,5 millones de dólares (unos 175 millones de euros) por el terreno de Mount Kellett Road, que tiene un área potencial de construcción de 3.964 metros cuadrados.
El coste total de la construcción superará los 257 millones de dólares y se construirán un mínimo de 10 casas de entre 279 y 372 metros cuadrados, alcanzando cada metro cuadrado un valor de entre 69.891 y 83.869 dólares para que la compra de Sun Hung Kai sea rentable.
Para el director de servicios residenciales de CB Richard Ellis en Hong Kong, Alan Man, la adquisición del martes hace de Mount Kellet el terreno más caro del mundo en términos de precio por unidad.
Según un estudio de Forbes.com de 2005 la residencia más cara del mundo hasta la fecha era Updown Court, cuyo valor ascendía a 122,2 millones de dólares estadounidenses por una casa de 103 habitaciones construida sobre una superficie 23,5 hectáreas en el condado de Surrey (Reino Unido).
El precio por Mount Kellett Road rompió por otra parte el récord previo de la ex colonia británica por la propiedad Hotung durante el "boom" inmobiliario de 1997.
La subasta de ayer emitió señales de que los precios del mercado de las residencias de lujo todavía podrían aumentar en el futuro. El presidente de la inmobiliaria Sino Land, Robert Ng Chee Siong, espera que los precios se incrementen en un 20 por ciento en 2007.
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