El empresario explicó: ?Desde el 1° de diciembre para acá, nos hemos empezado a endeudar en pesos, y la bola de nieve ha ido creciendo y cada día todos tienen más deudas en pesos?.
La ventaja, en ese sentido, es segura para aquellos que tienen dólares: ?El que tiene dólares en mano aprieta mucho los valores, sobre todo cuando el dólar se pone nervioso y empieza a subir?.
Pepe dijo que los precios que más bajaron corresponden a los departamentos pequeños en el centro porteño, aunque todavía no hay de dos ambientes en el equivalente a u$s15 mil, como era habitual en el año 1990. ?Antes, costaba u$s45 mil; en Barrio Norte, un dos ambientes costaba entre 60 y 70 mil dólares, y hoy se puede comprar por u$s30 o u$s35 mil, según la necesidad de venta?.
Por el contrario, hay zonas en las que los precios no han cedido: "Los inmuebles que llamamos "triple A" son los de zonas como Libertador, Figueroa Alcorta, Barrio Parque, donde los valores no han bajado tanto, sólo el 30% o 35%, en función de la necesidad del vendedor y de la zona de la oferta". Es que la alta densidad de ofertas, explicó, obliga a los vendedores a bajar los precios para poder vender.
La curiosidad notada por Pepe es que la pesificación en el mercado inmobiliario llega por zonas: ?Hay zonas que no se han pesificado en Buenos Aires: Barrio Norte y Centro, Belgrano y Barrancas de Belgrano, no; en cambio, Caballito y Flores, sí?.
El empresario dijo que la oferta de venta era ?infernal?, y se mostró esperanzado, en tanto el nuevo auge de turistas de países limítrofes propició la reapertura de locales vacíos en la calle Florida, y las operaciones de compra por parte de ?muchos chilenos y uruguayos que compran en muy buenas ubicaciones como Av. Alvear, por ejemplo, pisos de u$s500 mil, que ahora pagan u$s250 mil, porque saben que la Argentina es un país que se va a recuperar, y en cuatro o cinco años habrá duplicado su inversión en dólares?.
La contrapartida está en las avenidas comerciales de la Capital que reciben consumidores internos, como Cabildo o Santa Fe. En esta última, según corroboró Pepe, hay, desde Plaza Ialia hasta Plaza San Martín, 59 locales vacíos, esperando una mejora en el poder adquisitivo de los argentinos.
Más Noticias
¿Se canceló tu vuelo? Checa el estatus de las operaciones del AICM
Con millones de pasajeros al mes, el aeropuerto capitalino llega a sufrir alteraciones en su operación
Tabla de posiciones de la Liga 1 Perú 2026 EN VIVO: así van los equipos en la fecha 4 del Torneo Apertura
La cuarta jornada del primer certamen del año tiene al Sporting Cristal vs Universitario como atractivo principal. Conoce las ubicaciones de los 18 equipos
‘El Desafío’ sufre con el agua helada de Eduardo Navarrete y da la victoria a la impecable apnea de Jessica Goicoechea: “No hay necesidad de este calvario”
María José Campanario ha protagonizado un número musical en la séptima gala del programa de retos de Antena 3
Fallece por accidente un paciente británico en un hospital de Benidorm y encuentran su cuerpo cuatro días después
El cadáver apareció en una zona en obras del edificio que no está destinada para pacientes
FC Cajamarca vs Melgar EN VIVO HOY: minuto a minuto del partido por Torneo Apertura de la Liga 1 2026
El equipo de Hernán Barcos busca su primera victoria en el campeonato frente a uno de los líderes invictos del certamen. Choque de pronóstico reservado. Sigue las incidencias
