Come scoprire chi possiede una casa o un terreno in Messico

Le persone che stanno per acquistare un immobile dovrebbero tenere conto delle informazioni su chi venderà loro il terreno o la casa al fine di effettuare un investimento sicuro.

Sapere chi è il proprietario della casa è una delle principali raccomandazioni quando si tratta di acquistarla, tra gli altri aspetti da tenere in considerazione è se verrà acquistata con un prestito, alcuni evidenziati dall'Ufficio federale del procuratore dei consumatori ( Profeco) sono le caratteristiche, i servizi di cui dispone, le garanzie, le clausole del contratto, il valore totale, i rimborsi, le licenze di costruzione.

Per scoprire chi possiede il terreno o la casa, è possibile consultare gratuitamente il registro pubblico della proprietà federale (RPPF) di persona o online da qualsiasi dispositivo elettronico.

Quali sono i requisiti da consultare?

* Il registro federale dei contribuenti (RFC) che può essere elaborato presso qualsiasi ufficio del Tax Administration Service (SAT).

* Una e-mail per uso personale e attuale.

* La Unique Population Registration Key (CURP), che se non ce l'hai, può essere scaricata nel suo formato più recente tramite la pagina https://www.gob.mx/curp/.

* Un numero di telefono.

* La posizione della proprietà, se c'è uno schizzo, deve essere allegata in formato jpg o PDF.

Passo dopo passo come scoprire chi possiede un immobile

* La prima cosa che devi fare è inserire la pagina dell'Institute of Administration of National Assets Appraisals al link https://sistemas.indaabin.gob.mx/SSOWebN/.

* Se non si dispone di un account, è necessario fare clic su registrati.

* Quindi, acquisire tutti i dati richiesti dal sistema come tipo di avvocato, RFC, Curp, nome, sesso, posizione, indirizzo, telefono, e-mail.

* Una volta effettuata la registrazione, sarà possibile accedere all'opzione finestra elettronica.

* All'interno, cerca la sezione chiamata Registro pubblico della proprietà federale e del controllo immobiliare.

* Quindi fare clic su Emissione di copie semplici e/o autenticate e inserire le informazioni richieste.

* Quindi scegli la procedura e carica la documentazione corrispondente per facilitare la ricerca.

* Infine, invia la richiesta.

Come eseguire la procedura di persona?

* Per scoprire qual è il più vicino a casa tua, puoi consultare il file della Direzione del Registro Pubblico della Proprietà e del Commercio al link https://rpc.economia.gob.mx/siger2/resources/docs/DIRECTORIO%20DE%20 UFFICI %20 REGISTRATES.PDF.

* A Città del Messico si trova in calzada Manuel Villalongín, numero 15, quartiere di Cuauhtémoc, ufficio del sindaco di Cuauhtémoc C.P. 06 500, il numero di telefono è 51 40 17 00 estensione 10 06.

* Benito Juarez, Cancun: su Nichupte Avenue, angolo con Bonanpak Lote 04 e 05, blocco 01 Smz 08, Edificio n° 03 Mezzanine, Cancun, Q.R., CP 77508 del Plaza Vivendi Business Center, il numero di telefono è (998) 88 995 82.

* Ecatepec: la posizione è a Morelos, angolo di Santa Clara Avenue, senza numero, Centro Servizi Amministrativi «José María Morelos y Pavón», Jardines de Casa Nueva quartiere, Cerro Gordo, CP 55 430, Ecatepec de Morelos, Stato del Messico; il numero di telefono è (01 55) 26 46 3445 e 26 46 3532.

* Guadalajara: in autostrada chilometro 1, Colotlan-Guadalajara. Sulla strada, UNISCITI al Colotlan.

Se hai domande o per richiedere maggiori informazioni, puoi chiamare il numero di telefono 55 63 26 99 interni 495 e 158.

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