Il settore immobiliare rimane attraente nonostante la crisi politica

Nonostante la crisi politica generata nei giorni scorsi dal posto vacante presidenziale e dal confronto tra il ramo esecutivo e quello legislativo, le aspettative del settore immobiliare sono ancora elevate.

Secondo il portale Urbania, le dinamiche di vendita si verificano non solo nei distretti di Lima Top, ma copre anche altri luoghi come Lima Moderna, essendo questi un'ottima opzione per investire e un importante impulso per il settore immobiliare. Vale la pena ricordare che il prezzo di m2 a Lima, a marzo, era S/6.699, lo 0,3% in più rispetto al mese precedente e il 7,6% in più, rispetto allo stesso periodo del 2020.

È in questo frangente che alcune società hanno continuato a scommettere sul Perù, come Aurora Real Estate Group, che, con 18 anni di presenza sul mercato, ha generato un investimento totale stimato di 198'147.549,32 dollari in Perù, che comporta un investimento di oltre 67 milioni di dollari in sette progetti in esecuzione in Miraflores.

Il 2021 è stato molto più propizio e sono state prese diverse sfide per aumentare le vendite, nonostante l'instabilità politica che si profilava a causa del processo elettorale. L'anno scorso, si è ipotizzata una performance migliore, con una buona chiusura e un aumento stimato del 7%, secondo l'ASEI, che rende l'offerta attraente per il 2022.

«Siamo sempre legati a Lima Moderna e Miraflores, perché, sebbene sia vero che Miraflores appare nella categoria Lima Top, i nostri prodotti sono per il settore Lima Moderna. È un pubblico che risponde. Investiamo in aree vicine a Jesús María o Magdalena, dove abbiamo più del 50% dei progetti «, ha dichiarato Xavier Barrón, CEO di Aurora Real Estate Group.

DISTRETTI PIÙ ECONOMICI E COSTOSI DI LIMA

Secondo l'ultimo indice del mercato immobiliare del portale Urbania, il prezzo medio di m2 a Lima si attesta a S/. 6.699 ed è in aumento dello 0,3% rispetto al mese precedente e del 7,6% rispetto al 2020. La zona meridionale di San Isidro è ancora la più costosa della città con S/. 11.452 per m2 in media e la zona occidentale di Los Olivos come la zona più economica con S/. 3.196.

«Nonostante la pesante situazione politica ed economica, il settore immobiliare è rimasto solido durante questo periodo, non solo per lo sviluppo del settore immobiliare in aree dinamiche come Lima Top e Lima Moderna, ma anche per le nuove opzioni di lotto o case di campagna, che da alcuni anni hanno già diventare un'ottima opzione di investimento e sono ora un importante impulso per il settore», afferma Luciano Barredo, Marketing Manager di Grupo Navent, proprietario di Urbania e Adondevivir.

A questo proposito, Urbania indica i cinque distretti con il prezzo medio più basso e più alto per m2 a Lima:

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