La construcción cae un 1,2% en 2025 y pone fin a cinco años de crecimiento, según Nalanda

La demanda de obras medianas fue el segmento que más elevó su solicitud durante 2025, a pesar de que el ajuste presupuestario en el sector público frenó la adjudicación de nuevos proyectos, según informó la plataforma Nalanda. Este comportamiento, expresado en un avance del 17% para las obras licitadas cuyo valor oscila entre 500.000 y 1 millón de euros, contrasta con la disminución general en la oferta de obras registrada durante el año, que alcanzó una caída del 1,2% tras un lustro de incrementos consecutivos.

Los datos publicados por Nalanda, una plataforma gestionada por el grupo Once For All especializada en la gestión documental y la coordinación de actividades empresariales dentro del territorio español, muestran que, en total, se ofertaron 20.785 proyectos de construcción durante 2025 a través de su sistema, una cifra ligeramente inferior a los 21.037 proyectos contabilizados en 2024. Esta reducción marcó el primer descenso después de cinco años de incrementos sostenidos en la actividad del sector.

Pese a la reducción total de oportunidades, Nalanda detalló que junio registró el mayor número de licitaciones de toda la serie histórica de la plataforma, alcanzando las 2.507 obras ofertadas en ese mes. Este pico mensual destacó en un contexto de disminución global durante el ejercicio, motivado principalmente por el enlentecimiento de la obra pública, según las cifras analizadas.

El análisis de la distribución por tramos económicos evidenció una marcada concentración de la actividad en iniciativas de menor envergadura presupuestaria. El 76% de las obras licitadas correspondió a proyectos valorados hasta 500.000 euros, mientras que los proyectos encuadrados entre 1 y 10 millones de euros representaron el 13% del total. Por segmento, las obras licitadas entre 500.000 y 1 millón de euros fueron las que experimentaron el mayor alza en la demanda interanual, de acuerdo con el informe facilitado por Nalanda.

Ricardo Muriel, director de Marketing de Nalanda, aseguró según consignó el medio que "la construcción mantiene sus niveles y cierra 2025 con una oferta en número de obras ligeramente inferior al año anterior, superando los desequilibrios estructurales y el parón que está experimentando la obra pública como consecuencia de que no se hayan aprobado los Presupuestos Generales del Estado". La detención en la aprobación de los Presupuestos Generales del Estado incidió de forma negativa en el dinamismo de la obra pública, que tradicionalmente representa una proporción relevante del total de proyectos en España y contribuyó a la desaceleración general registrada el último año.

El informe recoge una relevante disparidad territorial en la distribución de los proyectos licitados. Cataluña lideró el ranking de comunidades autónomas por volumen de obras gestionadas en 2025, con un 19,1% del total nacional y 3.980 proyectos adjudicados. Andalucía se posicionó en segundo lugar, al registrar 2.977 obras y alcanzar una cuota del 14,3%, seguida por la Comunidad de Madrid, con 2.298 proyectos y un 11,1% del mercado. La Comunidad Valenciana figuró en cuarto lugar, sumando 2.193 obras actuales, equivalentes al 10,6% de la totalidad ofertada, según reflejó el desglose regional publicado por Nalanda.

El comportamiento por regiones reflejó variaciones sustanciales. La Rioja fue la comunidad con el mayor incremento porcentual, con un avance del 51,2% en el número de proyectos, seguida por Murcia, que mostró un repunte del 25,4%, y Canarias, con un 14,9%. Otras regiones como Navarra, Asturias, Extremadura, Baleares y País Vasco también experimentaron crecimientos más moderados, de entre el 0,6% y el 2,7%. En contraste, los descensos más significativos se observaron en Madrid, donde la oferta cayó un 15,5%. Cantabria y Castilla y León registraron retrocesos del 12,6% y 12,1%, respectivamente, en tanto que en Castilla-La Mancha la reducción alcanzó el 6,8%. Comunidad Valenciana, Cataluña y Galicia también reportaron bajas, aunque en menor proporción, con un 3,6% y un 2,1% cada una.

Según publicó Nalanda, este panorama mixto evidencia la resiliencia de algunos segmentos y territorios, a pesar del freno global impuesto por factores como la falta de aprobación de los presupuestos públicos y el consiguiente repliegue de la actividad promotora estatal. El comportamiento alcista en la licitación de obras medianas y el récord puntual registrado en junio matizan el balance anual de un sector que, por primera vez en cinco años, no logró mantener el ritmo ascendente que venía caracterizando al mercado de la construcción en España.