Ciudad de México, 17 oct (EFE).- En un entorno de altos precios y bajos salarios en México, el plan de la presidenta Claudia Sheinbaum de construir 1 millón de casas aumenta la oferta del sector inmobiliario, pero presenta riesgos para trabajadores y no resuelve la poca asequibilidad, advirtió este jueves el banco BBVA México.
“Se necesitan construir más viviendas, en eso estamos de acuerdo. Este problema de asequibilidad, donde el precio de la vivienda crece muy por encima de los ingresos, creemos que es por restricciones a la oferta", dijo en una conferencia de prensa Carlos Serrano, economista jefe del BBVA México.
En la presentación del reporte ‘Situación inmobiliaria’, sostuvo que el hecho que el Gobierno mexicano cree una empresa estatal enfocada en la construcción no es la mejor solución para atender la accesibilidad de los mexicanos a una vivienda.
“No creemos que la mejor solución a este problema (de asequibilidad) sea que el Gobierno las construya”, dijo.
Serrano recordó que una parte del plan de vivienda de Sheinbaum plantea construir al menos 500.000 viviendas con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), lo que compromete ahorros de los trabajadores formales en el país.
“Ahí tenemos una preocupación porque en el Infonavit no son recursos del Gobierno federal, son recursos de los trabajadores. Entonces hay que cuidar muy bien que sea una actividad rentable, porque si no es rentable los que van a tomar la pérdida son los trabajadores”, comentó.
El plan de Sheinbaum propone la construcción de 1 millón de viviendas durante su mandato, con una inversión estimada de 600.000 millones de pesos (unos 30.188 millones de dólares).
El economista del BBVA pidió manejar con cuidado esta iniciativa porque podría generar distorsiones en el mercado de la vivienda, especialmente si no se toma en cuenta al sector privado en la implementación.
Marissa González, economista del BBVA México, detalló que de 2016 a 2022 el precio promedio de las viviendas en México creció en un 56,9 %, mientras que los ingresos laborales apenas aumentaron en un 2,5 %.
El reporte identificó que la construcción ha experimentado un crecimiento significativo, especialmente en la edificación residencial popular, donde se han registrado incrementos de hasta 14 % en la primera mitad de 2024.
Sobre las medidas necesarias para mejorar la asequibilidad, el economista jefe del BBVA propuso un aumento en la oferta de viviendas, especialmente a través de la facilitación de permisos de construcción y una mayor inversión en infraestructura urbana, así como una política menos restrictiva. EFE
Últimas Noticias
Bruselas abre una consulta para recabar medidas que alivien la presión del mercado de la vivienda en la UE
El Ejecutivo comunitario recoge opiniones sobre propuestas que facilitarán el acceso a residencias dignas en ciudades y destinos turísticos, mientras prepara una normativa centrada en ofrecer recursos a autoridades locales frente a alquileres temporales en alza
UEFA sanciona al Real Madrid por "comportamiento discriminatorio" en la grada del Santiago Bernabéu
La entidad europea impuso una multa económica y una sanción condicional tras identificar a un seguidor realizando un saludo nazi antes del duelo frente al Benfica, según informaron tanto el organismo regulador como el club madrileño en diversos comunicados
La brasileña Petrobras dispara un 160% su beneficio en 2025, hasta los 16.966 millones de euros
Pese al retroceso de los ingresos anuales, la petrolera reportó un salto notable en sus utilidades y en sus inversiones, atribuyendo la mejora a una estrategia centrada en disciplina financiera y mayor eficiencia, según su director financiero
Xiaomi lanza 'miclaw', una IA autónoma que permite ejecutar cualquier tarea en su ecosistema desde el móvil
La compañía china impulsa su ecosistema tecnológico al integrar una solución inteligente capaz de gestionar múltiples funciones personalizadas en dispositivos, con razonamiento propio, memoria avanzada y protección de datos local, según detalla Xiaomi en su web oficial
La amenaza de Trump sobre España es "imposible de ejecutar" y "contraproducente para EEUU", según analistas
Expertos sostienen que la advertencia del mandatario estadounidense carece de fundamento legal, perjudicaría intereses de Washington y no sería efectiva, aunque advierten que la dependencia energética española de Estados Unidos representa el único riesgo concreto en la relación bilateral
