No todos los días se anuncia un desarrollo como Maui Puerto Norte. El megacomplejo rosarino está compuesto por dos torres de 44 pisos cada una, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y studios profesionales. Pero, ¿qué hay de diferente en este proyecto? ¿Qué lo hace tan especial? Después de todo, productos residenciales de lujo se comunican diariamente. En este caso, sin embargo, además de ofrecer residencias, oficinas y hotelería (lo cual no es novedoso en el sector), Maui dispone de su propio club de agua.
Este está conformado por islas (espejos de agua), playas de arena, puentes, palmeras y amenities propios de un resort 5 estrellas, entre ellos: spa con sauna, varios jacuzzis, espacio de calor terapia y gimnasio completo. Cabe enfatizar que este beach club es el primero del país, lo cual diferencia a Maui de sus competidores de alta gama.
La demanda total del proyecto supera los 300 millones de pesos y el valor actual de venta es desde USD 3.500 el m². Al respecto, las firmas a cargo del proyecto, Fernández Prieto y Asociados y Servicios Portuarios, anunciaron que ya finalizó la etapa 1 de venta de la primera torre. Dicha etapa se comercializó en un 95%.
Un dato muy interesante para potenciales inversores es que el 70% de las unidades comercializadas corresponden a compradores/usuarios finales. Esto significa que el producto responde a una demanda insatisfecha de emprendimientos de este estilo. A su vez, otro dato de color es que el plus que le da al precio final contar con un diferencial como el club de agua es de un 15% por encima del valor de mercado.
Así, no sorprende que, tal como señaló Rodrigo Fernández Prieto, el nuevo lanzamiento de 2015 de la Torre Sur del proyecto tenga lista de espera de inversores que se quedaron afuera de la primera etapa.
Desde su presentación en 2008, Puerto Norte transitó un crecimiento único en la Argentina. Es que, la zona ofrece un combo infalible: espacios verdes, vista al río y cercanía al centro de Rosario. Sus emprendimientos son reconocidos por su calidad internacional y así, su demanda es sostenida en el tiempo, tanto por inversores como por usuarios finales, lo cual redunda en su revalorización.
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