A esta medida, el municipio le sumó la creación de una comisión de preservación del patrimonio histórico urbano, encabezada por la Directora del Museo Arte Tigre, Diana Saiegh, junto a vecinos que relevará unos 45 inmuebles.
En los últimos años, numerosos casonas del partido fueron demolidas para nuevos emprendimientos inmobiliarios. Tal es el caso del predio donde funcionaba la sede del Club Tigre.
Al respecto, el municipio informa que no autorizó la demolición y que procedió a infraccionar al particular iniciándole un sumario en el juzgado de faltas, el que seguramente aplicará una fuerte sanción que rondaría los 150.000 pesos.
Además del emprendimiento donde funcionará el Hotel Howard Johnson, se ha multado a otro desarrollador, Guillermo García de la Vega, por una falta similar.
"Acá hay algunos que creen que pueden hacer lo que quieran sin respetar las normas", expresó Sergio Massa.
"El desarrollo debe venir de la mano del respeto de las reglas de juego, por eso limitamos la construcción en altura y multamos a los que no respetan las normas", concluyó el jefe comunal.
Con respecto a la situación actual de la quinta Cobo que fue parcialmente demolida, el Tribunal del Trabajo que entiende en la cuestión, dispuso con carácter de urgente realizar las tareas de demolición que resulten imprescindibles.
"Buscamos desarrollar una ciudad de manera harmónica, respetando en las construcciones los conos de sombras y las redes de agua y cloacas", señaló Massa.
Limitación de torres en tigre hasta 20 metros
Una de las claves del crecimiento de los próximos años en Tigre cobró forma con el Decreto 165/08 firmado con fecha 7 de febrero, por el ejecutivo municipal.
En Tigre centro, la altura máxima permitida será de 15 metros. Sobre las avenidas, la altura máxima será de 20 metros, equivalente a una construcción de planta baja y 6 pisos en altura.
En zona conocida como "La Isla", catalogada como R1 (residencial unifamiliar) y R4 (zona cercana al río Luján) no se permite construir edificios multifamiliares, estando permitidos los duplex, en tanto que en la ribera del río Tigre (calle Lavalle) y río Luján (paseo Victorica) la altura máxima se redujo a 12 m (planta baja y 3 pisos en altura).
"El código anterior no preveía limitación alguna a la altura en la zona R6 (céntrica comercial y urbana) y en la zona denominada la isla permitía la construcción de edificios multifamiliares. Con el nuevo Decreto se reduce la altura de construcción permitida, y no se autoriza a construir edificios multifamiliares", expresó Pablo Dameno, subsecretario de Planeamiento Urbano.
En Canal -límite con el partido de San Fernando- por ser área de promoción, en la primer manzana se permite construir hasta planta baja y 12 pisos en altura, y en un pequeño sector fuera de la zona céntrica donde ya existen torres -anteriormente con altura ilimitada-, se permite hasta 60 m, equivalente a planta baja y 20 pisos.
No obstante, este tipo de construcciones y desarrollos similares requerirán un estudio previo de factibilidad de suministro de agua y cloacas por parte de AySA.
Las construcciones de más de 20 m de alto deberán someterse a audiencia pública.
La propuesta de la administración municipal encabezada por Massa es definir un perfil urbano ordenado, defendiendo el interés público y estableciendo normas claras y no coyunturales, generando de este modo seguridad jurídica para las inversiones.
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