Según un estudio realizado por la consultora internacional Cushman & Wakefield, que mide los alquileres comerciales a nivel global, la calle Florida se ha convertido en una de las más glamorosas y lujosas del mundo por sus altos valores. Tras ella, en la Argentina se ubica la avenida Santa Fe, donde el metro cuadrado mensualmente asciende a 41 dólares.
De acuerdo a la investigación, la porteña calle Florida quedó seleccionada entre las tres más costosas de América Latina entre las que figuran Iguatemi Shopping de la ciudad brasileña de San Pablo, donde el valor de un local llega a 180 dólares, y la exclusiva Avenida Masaryk de México DF, cuyo costo promedio es 62 dólares.
Si bien la Argentina no quedó muy adelante en el ranking que se siguió, apenas llegó al puesto 40 logró situarse antes que la mexicana, que logró el puesto 43, mientras que la brasileña obtuvo el 24.
Se alquila caro y se vende caro
"Los locales de Florida son los más caros de la ciudad por la alta densidad de gente que circula y compra en esa calle. Su alta facturación les permite soportar los alquileres", explicó Hernán Castro, broker de Cushman & Wakefield en Buenos Aires, a El Cronista.
Según el relevamiento, los alquileres de los comercias que ocupan de seis a ocho metros de frente en la peatonal porteña más transitada por extranjeros cuesta entre 10 mil y 12 mil dólares mensuales, los cuales ascienden en tanto se instale más al norte en dirección a la plaza San Martín.
En este sentido, Marcelo Zuliani, señaló que "los precios están como en el mejor momento del 1 a 1" y que "hay mucha más demanda con lista de espera para locales que se van a desocupar recién en los próximos cuatro meses".
A nivel mundial
La investigación reveló que la más cara del mundo es la Quinta Avenida de Nueva York, donde el alquiler de un local, en promedio, es de unos 1.500 dólares por metro cuadrado al mes.
Le siguen en la lista Causeway Bay de Hong Kong, a 1.193 dólares el metro cuadrado por mes, la Avenida Champs Elysées de París, a 906 dólares, y New Bond Street de Londres, de 800 dólares.
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