Cómo calcular si debe pagar Bienes Personales

Llegó la hora más temida del año: el pago de los impuestos a las ganancias y bienes personales. Y como ya anticipó la AFIP, saldrán a la búsqueda de los que no están inscriptos y de aquellos que nunca presentaron su declaración jurada.

Entre el 20 de abril y el 10 de mayo próximo, habrá que presentar la documentación necesaria para ponerse al día. A continuación, una pequeña guía para saber qué debe hacer si aún no se inscribió.

En primer lugar, necesita buscar los formularios correspondientes en la AFIP para completar toda la información allí requerida.

En el caso de Bienes Personales, su patrimonio debe superar los $102.300 para que tribute el 0,5% sobre el excedente de ese monto. En pocas palabras, si la suma de sus bienes no alcanza ese valor, no deberá pagar el impuesto.

Por la devaluación, miles de argentinos con propiedades relativamente chicas, ya deben tributar el llamado ?impuesto a la riqueza?. Por ejemplo, si adquirió un departamento de 3 ambientes en la zona de Palermo, deberá calcular el valor de ese inmueble sobre el precio establecido en la escritura, menos un 2% por año. Si el precio de ese inmueble en dólares es de unos u$s45.000, al tipo de cambio promedio de $2,94, el valor de su propiedad es de $132.200.

Para calcular, la AFIP toma dos parámetros: la valuación fiscal y el precio que se pagó según la escritura. Se tomará el valor más alto para hacer el cálculo, que generalmente es el de la escritura.

Si una persona cuenta, además, con un auto cuyo valor ronda los $20.000, tendrá que agregarlo al monto de su patrimonio, y deberá sumarse un 5% adicional sobre el patrimonio total como ?bienes del hogar?.

Los plazos fijos en bancos están exentos del tributo, al igual que los que posean títulos públicos, es decir, hoy no se toman en cuenta.

Sobre el ejemplo mencionado, el patrimonio total resulta de la suma de 132.200 + 20.000 + 7610. El impuesto a pagar sobre este monto, será de $287,55.

Algunos contadores consultados, explicaron a Infobae.com que el impuesto a los bienes personales no se actualiza hace más de 10 años, y esta realidad provoca que miles de argentinos, sobre todo después de la devaluación, estén incorporados como sujetos a ser gravados, ya que los precios en dólares de las propiedades y la inflación se encargaron de incluirlos dentro de la base imponible.

Hipotecas a salvo

Si usted está entre los que aun pagan mes a mes la cuota al banco por su crédito hipotecario, casi con seguridad quede exento del tributo, porque al valor de la propiedad, deberá restarle el saldo de capital de su crédito hasta el final, excluidos los intereses. Como miles de argentinos aun pagan las cuotas de sus hipotecas de los 90, gracias a ese cálculo contable no deberán pagar, salvo que cuenten con otros bienes registrados, como barcos, aviones o cuentas en el exterior.