Cuánto han subido las rentas cerca de la UNAM

La Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) es una de las instituciones educativas con mayor reconocimiento y prestigio en el país, por lo que son miles los jóvenes que buscan estudiar ahí.

Los universitarios que son admitidos por la Máxima Casa de Estudios muchas veces tienen dificultad para desplazarse hasta el campus en el que estudian, por lo que muchos optan por rentar un departamento cerca.

Entre las zonas con más demanda de viviendas en renta está la aledaña a Ciudad Universitaria, en la alcaldía Coyoacán de la Ciudad de México, donde se imparten gran parte de las carreras de la UNAM.

Hasta hace dos años era posible rentar un departamento completo cerca del campus central de la UNAM por un alquiler de entre 10 mil y 15 mil pesos, mientras que rentar una récamara tenía un costo de mil 500 a 5 mil pesos, según información consultada por Infobae México en 2022.

Sin embargo, desde entonces la situación ha cambiado. De acuerdo con datos recopilados por este medio en cuatro portales inmobiliarios, rentar un departamento cerca de la sede principal de la UNAM cuesta entre 13 mil y 19 mil pesos al mes aproximadamente.

Con base en 19 ofertas de departamentos en renta cerca de Ciudad Universitaria, en promedio el alquiler es de 13 mil 478 pesos al mes.

La renta más baja identificada es de 9 mil 750 pesos mensuales. Pero se trata de una excepción, ya que lo más común son los alquileres de 13 mil pesos en adelante, hasta llegar a 19 mil 500 pesos, el precio más elevado encontado en la red.

El panorama para los alumnos que optan por rentar una habitación no es mejor. En la actualidad encontrar una renta de mil 500 es casi imposible.

Con base en ofertas consultadas en grupos de Facebook, en promedio un estudiante que renta una habitación cerca de Ciudad Universitaria paga 4 mil pesos al mes.

Entre 15 opciones de renta revisadas, la más baja fue de 2 mil 400 pesos mensuales. Sin embargo, lo más común es encontrar ofertas de habitaciones disponibles para alquilar por un costo de entre 4 mil 300 y 4 mil 800 cada mes.

Además, los alquileres que están por encima de los 5 mil pesos son cada vez más comunes. En uno de los grupos de redes sociales consultados había una opción de 5 mil 700 pesos al mes más servicios.

Los inmuebles en renta se ubican en áreas como Copilco, Pedregal de Santo Domingo, Romero de Terreros, San Ángel, avenida Universidad y avenida del Imán.

¿Por qué es tán caro rentar cerca de Ciudad Universitaria?

La justificación de los arrendadores para los costos tan elevados son la cercanía a estaciones como Universidad y Copilco del Metro de la Ciudad de México, que están cerca del campus central de la UNAM. En menos casos se puede llegar a Ciudad Universitaria caminando desde el departamento, sin necesidad de utilizar el transporte público.

Sumado a ello, los caseros ofrecen como un extra el que los alojamientos estén cerca de tiendas de conveniencia y mercados donde los arrendatarios puedan comprar alimentos e insumo básicos sin tener que desplazarse.

Pero, fuera de la ubicación, muchas opciones no cuentan con ventajas. En algunos casos incluso cuentan con instalaciones pequeñas o deterioradas y están localizadas en áreas inseguras.

Entre las colonias que menos recomendadas para rentar está Pedregal de Santo Domingo, debido a cientos de testimonios sobre la inseguridad de sus calles, aún así es una de las más populares por contar con los precios más accesibles.