플로리다의 “리틀 모스크바”에 살고있는 러시아 억만 장자들은 우크라이나 침공으로 인해 고급 부동산이 압수 될 것이라고 우려합니다.

플로리다의 써니 아일 스 비치에서 부유 한 러시아인들은 우크라이나 침공에 대한 미국 정부의 제재 가능성을 기다리고 있습니다.

Business Insider에 따르면 마이애미 북쪽에 위치한이 섬의 1.5 마일 스트립은 수십 년 전에 정착 한 러시아 이민자들과 고급 부동산에 돈을 투자 한 많은 부유 한 러시아인 덕분에 “리틀 모스크바”라는 별명을 붙였습니다.

실제로 그는 “최근 몇 년 동안 플로리다는 미국에서 대부분의 러시아 부동산을 구매 한 곳이었습니다”라고 강조했습니다.그러나 “블라디미르 푸틴 대통령의 우크라이나 침공으로 인해 러시아 엘리트들에게 부과 된 제재는이 낙원에서 그들의 생활 방식을 위태롭게 할 위험이 있습니다.”

이와 관련하여 “일부 사람들은 미국에서 부동산을 사고 싶다면 러시아 은행의 돈이 블랙리스트에 올랐을 수 있다고 우려하고 있습니다.그러나 리틀 모스크바에서는 러시아 엘리트들이 여전히 자신의 선택을 평가하고 있습니다.”

비즈니스 인사이더 (Business Insider) 의 기자 힐러리 호프 포워 (Hillary Hoffower) 는이 지역을 둘러 보았습니다. “두 명의 부동산 중개인이 시장이 보류 중이라고 말했고 일부 구매자 나 판매자는 제재가 제재가 그들에게 어떤 영향을 미치는지

특히 Compass의 마이애미에 본사를 둔 부동산 팀의 영업 이사 인 Ramon Rodriguez는 러시아 판매자를 찾는 '기회 주의적'구매자로부터 요청을 받고 있으며 러시아 구매자의 활동 변화를 보지 못했다고 덧붙였습니다. 그는 최근 750 만 달러의 펜트 하우스를 보여주었습니다.그 당시에 우리가 한 명을 방문했었죠.”

로드리게스는 “Sunny Isles와 사우스 플로리다의 나머지 지역에서 찾는 새로운 미국 구매자의 수가 러시아 구매자 활동의 감소보다 훨씬 큽니다”라고 말했습니다.

“그는 부동산 경력 동안이 지역에서 “매우 부유 한”러시아 구매자를 산발적으로 보았지만 대부분은 상위 1% 에 속하지 않는다고 말했다.”

ONE Sotheby's International Realty의 알렉산드라 피터스 (Alexandra Peters) 는 “가장 최근의 목록에는 써니 제도의 저택이 11.5 달러와 810 만 달러에 포함되어 있으며 긴장된 러시아 소유주로부터 급한 판매를 보지 못했다고 말했다.

“모두가 기다리고 있다”고 그는 말했다.“많은 사람들이 상황이 조만간 해결되기를 바라고 있다고 생각합니다.”

이와 관련하여 그는 그 지역에 갑작스런 유입이나 대량 출애굽이 일어날 것이라는 의구심을 표명했다.“조용하고 눈에 띄지 않을 것”이라고 그는 말했다.“새로운 구매 및 판매 추세를 보기에는 너무 이르다.”

피터스는 써니 아일 스 비치 (Sunny Isles Beach) 는 “원래 구 소련에서 공산주의에서 벗어나는 사람들에게 자유의 장소였다”고 상기해야한다.그러나 “돈이 있는 사람들도 돈을 쓸 수 있는 기회가 되었다”고 그는 말했다.

“돈이 어디서 왔는지에 대해 많은 질문이 제기되지 않습니다.”

그는 다음과 같이 덧붙였습니다. “부유하고 두려움 상태에 살면 여기에서 매우 자유롭게 느껴집니다.인생을 즐기고 쇼핑을 할 수 있습니다.”

이런 이유로 Sunny Isles에서의 생활은 정상적으로 진행되는 것 같습니다.기자는 “이 지역으로 모험을 갔을 때 길거리에서 많은 람보르기니와 팔에 루이비통 가방을 보았습니다. 사람들은 여전히 미국 러시아 부의 중심에서 봄을 초연하고 있습니다.”

이 지역의 많은 부동산 소송 및 파산 사건을 다루는 인근 아벤 투라 (플로리다) 에있는 PLLC DGIM Law의 변호사 인 Daniel Gielchinsky는 지리적 영역이 안전하지 않은 것으로 간주 될 때 그곳에 사는 사람들은 기본적으로 다른 곳으로 이동한다고 설명했습니다.“일부 러시아 사업가들에게는 그 장소가 사우스 플로리다, 특히 써니 제도 (Sunny Isles) 로 판명되었습니다.”

“아마도 그 지역에서 더 많은 활동을 눈치 챘을 것입니다.그는 하루 만에 고급 콘도 앞에서 벤틀리와 롤스 로이스를 떠나는 세 개의 고급 자동차 운송 업체를 보았다고 언급했습니다.비교를 위해 그는 보통 일년에 한 번씩 그곳에서 볼 수 있다고 말했다.”

Gielchinsky는 “많은 이야기가 있고 많은 사람들이 그것이 자신에게 어떤 영향을 미칠지 걱정하고 있습니다.” 라고 말했습니다.“하지만 이런 일이 생기면 사람들이 이곳에 와서 돈을 다른 곳에 넣습니다.그들은 투자하고 장소를 구입합니다.전통적으로 이러한 콘도는 통화를 투입하기에 현명한 장소로 간주되어 결국 달러가됩니다.”

구매자는 불안하지만 지금 당장 판매 할 이유가 없습니다

이와 관련하여 “미국의 자산 압류가 정부에 큰 법적 골칫거리가 될 수 있다는 점을 고려할 때 소유주는 서둘러 팔지 않을 수 있습니다.”

“Gielchinsky는 개인에 대한 제재를 시행하기가 어렵다고 말했습니다. 특히 개인 정보 보호가 추정되는 미국과 같은 국가에서는 더욱 그렇습니다.부유 한 구매자는 종종 돈을 옮기고 싶을 때 부동산의 진정한 소유권을 숨기고 유한 책임 회사 및 신탁을 통해 계층화 할 수 있습니다.

“그걸로 어떻게 할 건가요? 트럭 뒤쪽에 콘도를 놓으세요?”라고 그는 말했습니다.“법적 절차를 시작할 수는 있지만 일부 변호사가 나타나 '여기에는 과두 정치가 없습니다. 계속 진행하십시오'라고 말할 것입니다.”

Compass의 부동산 중개인 인 리즈 호건 (Liz Hogan) 은 Pandy에게 다음과 같이 말했습니다. “그들은 한 가지 또는 다른 일을하기에는 너무 두려워합니다.그들은 팔면 정부가 재산을 압수 할 것이며 은행에 현금을 보유하는 것보다 재산을 유지하는 것이 더 쉽고 안전하다고 생각합니다.”

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