Il Ministero dell'Economia e Infonavit hanno promosso una nuova norma per proteggere gli acquirenti di case

L'Istituto del National Housing Fund for Workers (INFONAVIT) e il Ministero dell'Economia hanno lanciato un nuovo standard per garantire la protezione degli acquirenti di case da abusi e frodi (NOM - 247 - SE -2021).

Attraverso un comunicato stampa, l'Istituto ha spiegato che la risoluzione difenderà i diritti dei consumatori con società immobiliari, costruttori, istituzioni finanziarie, sviluppatori e altri attori coinvolti nel mercato.

Questo, attraverso la regolamentazione degli elementi minimi che devono contenere i contratti di compravendita di case, nonché le pratiche commerciali e pubblicitarie.

Tra gli statuti, la legge indica che i fornitori sono obbligati a informare e rispettare prezzi, tariffe, garanzie, qualità, misure, materiali, finiture, assicurazioni, interessi, oneri, termini, forme e condizioni di pagamento, scadenze, date e altre condizioni applicabili nel marketing.

Per quanto riguarda la pubblicità, il documento afferma che la trasparenza deve essere data priorità in ogni momento, attraverso informazioni veritiere, verificabili, chiare e prive di elementi che inducono errori o confusione del consumatore, come fuorvianti o abusivi, in conformità con le disposizioni del Federal Consumer Legge sulla protezione.

Lo statuto si applica alle persone fisiche e alle società che sono direttamente o indirettamente coinvolte nella consulenza e nella vendita di alloggi (come frazionatori, sviluppatori e sviluppatori di immobili, notai, tra gli altri), con l'obiettivo di promuovere le migliori pratiche e la trasparenza.

Per quanto riguarda le condizioni degli immobili, i regolamenti stabiliscono che, prima di procedere con qualsiasi transazione, sarà essenziale che i locali dispongano delle strutture e delle condizioni necessarie per la fornitura dei servizi di base, che devono essere considerati all'interno del prezzo di vendita dell'alloggiamento.

Oltre alle pratiche commerciali e pubblicitarie, la risoluzione stabilisce anche obblighi relativi ad anticipi, rimesse, bonus e l'uso dei marchi Infonavit, FOVISSSTE o altre agenzie di edilizia popolare.

Presentano la riforma della legge per l'accesso dei giovani all'alloggio

Il 21 marzo, Luis Arturo González, deputato federale del Green Ecologist Party of Mexico (PVEM), ha presentato un iniziativa di riforma nel che l'accesso a alloggi dignitosi e dignitosi è promosso per i giovani adulti riducendo il deficit abitativo in Messico e, di conseguenza, riducendo la disuguaglianza.

In questo, si propone di modificare la legge sugli alloggi, la legge generale sullo sviluppo sociale e la legge dell'Istituto messicano della gioventù, in modo che lo Stato messicano articoli le impalcature necessarie ai giovani messicani per avere accesso all'alloggio.

La riforma pesa l'obiettivo sociale di soddisfare i bisogni abitativi di base garantendo il diritto a una casa o un appartamento dignitosi e dignitosi per la popolazione, contemplando l'ambiente attuale in cui è prioritaria la fornitura di prestiti immobiliari a persone con maggiore potere d'acquisto.

La legge dell'Istituto giovanile messicano avrà tra le sue funzioni di sviluppare e promuovere, in coordinamento con i dipartimenti dei tre livelli di governo, programmi che promuovono l'emancipazione dei giovani maggiorenni che garantiscano il loro accesso a alloggi dignitosi e di qualità, al di sotto del minimo criteri di spazi abitativi.

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