À Barranquilla, une maison est vendue à l'heure et des chiffres historiques ont été atteints en 2021

Le bureau du maire de Barranquilla a publié les résultats du rapport sur le marché immobilier de Barranquilla, réalisé par le Secrétariat de la planification, selon lequel, en 2021, 9 784 logements avaient été vendus, répartis dans 147 projets.

« De cette façon, et selon les données de Camacol, on estime que 1,13 sont vendus toutes les heures dans la capitale atlantique », a déclaré l'administration du district.

Les informations ont également détaillé que les demandes de permis de construire ont augmenté dans la ville et que l'utilisation principale des bâtiments correspond au logement avec 85 % du total des approbations, suivi de l'attribution de licences pour la construction d'entrepôts et le commerce, avec respectivement 9 % et 3,8 %.

« Le rapport sur le marché immobilier montre la tendance du portefeuille de crédit immobilier, où les prêts pour l'achat de logements à Barranquilla continuent de croître, affichant un pic en juin-juillet 2021. Avec une réduction en septembre 2021, selon les rapports de Superfinanciera, il a été constaté que le portefeuille immobilier totalisait 3,9 milliards de dollars, décaissant ainsi 3 958 prêts au logement dans l'Atlantique », précise le rapport du maire.

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Il a également noté qu'au cours des deux dernières années, 1 839 maisons de type VIP ont été vendues, 9 sur 10 étaient des lancements qui correspondent au plan partiel dans la zone urbanisée Caribe Verde, située près de l'avenue Circunvalar. Au total, pour cette période, 3 696 maisons d'intérêt prioritaire ont été vendues dans la région métropolitaine de Barranquilla, où la capitale atlantique détient 50 % du marché, suivie de Soledad avec 36 %.

De leur côté, les ventes de VIS ont augmenté à 4 880 en 2021, soit le plus haut niveau des trois dernières années. Environ 62 % de ces ventes correspondent à des projets développés en 2020 et 2021.

Il faut dire que bon nombre de ces maisons ont été achetées dans le cadre du programme Mi Casa Ya. Une subvention au logement accordée par le gouvernement national pour faciliter l'achat de nouveaux logements pour les familles dont le revenu ne dépasse pas 4 salaires minimums (4 000 000$).

Un autre avantage accordé est la couverture au taux d'intérêt, qui est un pourcentage de celui-ci et est assumée par le gouvernement, elle est représentée par un versement mensuel inférieur de crédit hypothécaire et sera reflétée au cours des sept premières années si les conditions de séjour sont remplies.

Découvrez comment les maisons sont classées selon le programme :

-Les foyers VIP. (Logement d'intérêt prioritaire). Conçu pour les ménages qui n'ont pas de logement et dont le revenu se situe entre 1 million et 2 millions de pesos. La valeur approximative de ce type de logement est de 90 000 000$ SMMLV, et la subvention pourrait atteindre 30 millions, soit 30 SMMLV.

-Logement VIS. (Logement d'intérêt social). Sa valeur approximative se situe entre 90 000 000$ et 150$ SMMLV 150 000 000$. Il s'applique aux ménages ayant un revenu de 2 000 000$ à 4 SMMLV 4 000 000$ et la valeur de la subvention sera de 20 000 000$ SMMLV.

-Logement NO VIS. Ils ont une valeur d'environ 150$ SMMLV 150 000 000$ jusqu'à 500 SMMLV 500 000 000$ et la subvention sera d'un maximum de 500 000$ pendant 7 ans.

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