Ley de Alquileres: impulsan la creación de una comisión especial que suspenda la norma por 90 días

Sergio Massa quiere acordar con todos los bloques la suspensión de la ley por tres meses para debatir un nuevo proyecto que cambie la duración y la actualización de los contratos

Compartir
Compartir articulo
Sergio Massa, presidente de la Cámara de Diputados
Sergio Massa, presidente de la Cámara de Diputados

Tanto la oposición como el oficialismo continúan impulsando en el Congreso iniciativas de suspensión, derogación y modificaciones a la Ley de Alquileres. Según fuentes legislativas, hay unos siete proyectos de ley ya presentados: el último corresponde al diputado José Luis Gioja, que incluyó topes en los precios y un impuesto a la vivienda vacía entre otros cambios.

Con todo, la intención del presidente de la Cámara de Diputados Sergio Massa es avanzar —a través de una Resolución— con la creación de una comisión especial que suspenda por 90 días los dos artículos de la ley vigente que resultaron más problemáticos: la duración de los contratos por tres años y la actualización anual por el índice ICL que combina inflación y evolución de los salarios.

Hay unos siete proyectos de ley ya presentados: el último corresponde al diputado José Luis Gioja, que incluyó topes en los precios y un impuesto a la vivienda vacía entre otros cambios

En esos 90 días, el Congreso debería tener tiempo para redactar una nueva ley de alquileres. El oficialismo planteó este esquema porque considera que la derogación dejaría sin marco normativo para adelante a los que firmen contrato durante este tiempo.

La diputada oficialista Marcela Passo está coordinando la creación de la comisión y ya mantuvo reuniones con referentes de las distintas cámaras inmobiliarias. Según fuentes legislativas, la idea es consensuar un nuevo proyecto que integre las ideas de todos los sectores y mantenga los puntos beneficiosos para los inquilinos que tiene la ley actual, pero que modifique los artículos más controvertidos: los contratos a tres años y con actualización anual.

La Ley de Alquileres no tuvo los efectos esperados luego de su sanción
La Ley de Alquileres no tuvo los efectos esperados luego de su sanción

La idea es que la creación de la comisión especial y la suspensión se hagan a través de una Resolución de la Cámara, acordada con todos los presidentes de bloque, votada en el recinto con una mayoría de dos tercios. De esta forma, tendría carácter de ley y al mismo tiempo crearía una comisión y suspendería la ley anterior.

Sin embargo, hasta el momento, no se logró el acuerdo con la oposición. La postura del interbloque de Juntos por el Cambio es ir directamente por la derogación de la actual Ley de Alquileres, que está viente desde junio de 2020. Tanto oficialistas como opositores reconocen que desde su puesta en marcha provocó un efecto negativo en los precios y en la cantidad de propiedades en oferta en el mercado inmobiliario.

Los diputados de Juntos por el Cambio pidieron que se convoque a una sesión especial para el martes 5 de abril para consideran los proyectos de derogación de la ley

El viernes pasado, diputados de Juntos por el Cambio enviaron una nota a Sergio Massa donde pidieron que se convoque a una sesión especial para el martes 5 de abril a las 12 horas, para consideran los proyectos de derogación de la ley.

“Hay artículos de la ley actual que se pueden mantener. Pero la idea es derogar el plazo de alquiler anual de tres años y la actualización anual. El problema de los alquileres no se resuelve con una ley si no hay un plan económico para bajar la inflación. Los salarios están depreciados y hay una distorsión de los valores de las propiedades”, dijo a Infobae la diputada radical Karina Banfi, autora de un proyecto de derogación de la Ley de Alquileres.

La diputada Karina Banfi, autora de un proyecto de derogación de la ley
La diputada Karina Banfi, autora de un proyecto de derogación de la ley

Juntos por el Cambio cuenta, por ahora, con 116 votos propios y antes del 5 de abril necesita convencer a otos 13 diputados de la oposición para llegar a los 129, el número requerido para el quorum. Ya cuenta con el visto bueno de los ocho diputados del Interbloque Federal y podría sumar a los cuatro diputados de los bloques liberales, entre ellos Javier Milei y José Luis Espert.

Pero a pesar de conseguir el número, el trámite no será fácil. Al no estar definidas las comisiones, el proyecto de derogación llegaría al recinto sin dictámen, para ser debatido “sobre tablas”, lo que requiere dos tercios de los votos. Si la oposición consigue quorum, el oficialismo puede ingresar al recinto y bloquear el tratamiento.

La Ley de Alquileres entró en vigencia en 2020 con el pie izquierdo: a los pocos meses, sus efectos no deseados hicieron que diversos sectores comenzaran a plantear cambios y fue uno de los lemas de de campaña de la oposición en las elecciones legislativas del año pasado. A fines del año pasado, el propio Gobierno reconoció la necesidad de modificaciones. En su momento, la norma tuvo amplio consenso: fue aprobada por la Cámara de Diputados en noviembre de 2019, durante el Gobierno de Mauricio Macri, pero terminó siendo sancionada por el Senado en junio de 2020, durante la gestión de Alberto Fernández.

Alquileres por encima de la inflación en CABA

Los precios de los alquileres en la ciudad de Buenos Aires se mantienen por encima de la inflación. De acuerdo a los datos del portal Zonaprop, en marzo los valores aumentaron un 5% por encima del mes previo. En el primer trimestre del año los alquileres —los nuevos contratos— acumulan una suba de 14% por encima de la inflación (13,2%) y del ajuste de contratos previsto por la ley.

¿Cuánto cuesta alquilar en CABA? El valor de alquiler de un monoambiente es de $44.900 por mes, un departamento de dos ambientes y 50 m2 se ubica en $53.450 por mes. Mientras que una unidad de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $73.930 por mes.

SEGUIR LEYENDO:

Últimas Noticias

Tras la goleada de Estados Unidos a Nueva Zelanda, Israel y Uzbekistán buscan el boleto a los cuartos de final del Mundial Sub 20

Los norteamericanos, invictos en el certamen y sin recibir goles, aplastaron a los All Whites 4-0 en Mendoza y esperan por el ganador de la llave entre Uruguay y Gambia
Tras la goleada de Estados Unidos a Nueva Zelanda, Israel y Uzbekistán buscan el boleto a los cuartos de final del Mundial Sub 20

El gesto de Antonela Roccuzzo con la pareja de Sergio Rico, el arquero del PSG que sufrió un grave accidente tras ser golpeado por un caballo

La esposa de Lionel Messi se sumó a los mensajes de apoyo a Alba Silva, quien expresa sus emociones en sus redes sociales y ruega por la recuperación de su marido
El gesto de Antonela Roccuzzo con la pareja de Sergio Rico, el arquero del PSG que sufrió un grave accidente tras ser golpeado por un caballo

Quién es Traniela Carle Campolieto, la primera piloto trans de la historia de la aviación argentina

Empezó su carrera hace 24 años y hoy comanda vuelos de cabotaje e internacionales en Aerolíneas Argentinas. “Es un inmenso orgullo ser parte de la lucha para tener una sociedad cada día más inclusiva, diversa y tolerante”, expresó
Quién es Traniela Carle Campolieto, la primera piloto trans de la historia de la aviación argentina

Eduardo de Pedro se muestra como candidato y Kicillof se afianza para ir por su reelección: el jueves harán una foto juntos

Este martes compartieron un zoom por obras en la Cuenca del Río Colorado. El jueves, el ministro del Interior irá a La Plata. “Trabajamos para juntar votos para Wado en la provincia”, dicen en el entorno del gobernador
Eduardo de Pedro se muestra como candidato y Kicillof se afianza para ir por su reelección: el jueves harán una foto juntos

Alejandro Fantino sorprendió al dar su candidato para ser el próximo N° 9 de Boca: “Tiene más de 30 años, pero es serio, profesional y líder”

El periodista se detuvo a destacar las cualidades de Pablo Vegetti, de Belgrano de Córdoba, uno de los goleadores de la Liga Profesional
Alejandro Fantino sorprendió al dar su candidato para ser el próximo N° 9 de Boca: “Tiene más de 30 años, pero es serio, profesional y líder”

Jornada financiera: los bonos en dólares subieron a la espera de señales para reforzar las reservas

Mientras Sergio Massa negocia en China nuevos créditos y se aguardan novedades con el FMI, los bonos Globales ganaron 1,3% y cedió el riesgo país. El dólar libre subió a $493 y el BCRA compró USD 82 millones, con liquidaciones de USD 441 millones por dólar soja
Jornada financiera: los bonos en dólares subieron a la espera de señales para reforzar las reservas

Alerta Boca: otro jugador vital del ciclo Almirón se desgarró y estiró la lista en la enfermería

Al igual que Pol Fernández el día de ayer, este nuevo futbolista tampoco podrá jugar ante Arsenal por la Liga Profesional y Colo Colo por la Copa Libertadores
Alerta Boca: otro jugador vital del ciclo Almirón se desgarró y estiró la lista en la enfermería

Video: un avión militar chino realizó una “maniobra innecesariamente agresiva” frente a un caza de Estados Unidos en Indo-Pacífico

Ocurrió en espacio aéreo internacional sobre el Mar de China Meridional, según informó el Pentágono
Video: un avión militar chino realizó una “maniobra innecesariamente agresiva” frente a un caza de Estados Unidos en Indo-Pacífico

Crean una aplicación que llega al Sol con ciencia de datos y calcula la velocidad de rotación

El sitio web utiliza las manchas en la estrella para determinar el movimiento del cuerpo celeste
Crean una aplicación que llega al Sol con ciencia de datos y calcula la velocidad de rotación

Mide más de 2 metros, ya fue convocado por Argentina y acaba de ser campeón de básquet en Uruguay: la historia del hijo de Lucas Viatri

Lautaro Viatri asoma como gran promesa del básquet nacional: se consagró en Hebraica y Macabi en la final frente a Nacional
Mide más de 2 metros, ya fue convocado por Argentina y acaba de ser campeón de básquet en Uruguay: la historia del hijo de Lucas Viatri

Simón Bolívar en una película de Disney, así se ve con inteligencia artificial

En la prueba se crearon otros personajes como Manuela Sáenz, Palomo y Francisco de Miranda
Simón Bolívar en una película de Disney, así se ve con inteligencia artificial

Ganó 9 millones y ahora busca un premio que ningún otro participante logró en Los 8 escalones

Un concursante regresará para superar un récord del ciclo de El Trece
Ganó 9 millones y ahora busca un premio que ningún otro participante logró en Los 8 escalones

Flor Torrente recordó una frustración laboral y cuál fue el consejo que le dio su mamá, Araceli González

De invitada en Biri Biri y en una charla relajada, la actriz habló de distintos momentos de su recorrido
Flor Torrente recordó una frustración laboral y cuál fue el consejo que le dio su mamá, Araceli González

Esta inteligencia artificial creó diálogos automáticos para los videojuegos

El sistema funciona con tres modelos para darle vida a los personajes no jugables
Esta inteligencia artificial creó diálogos automáticos para los videojuegos

Docentes de una universidad chilena sacrificaron a dos perros para una clase de anatomía: los involucrados fueron despedidos

Estudiantes universitarios de la ciudad de La Serena, acusaron la matanza de los animales callejeros para ser utilizados en la clase de anatomía de la carrera de medicina veterinaria.
Docentes de una universidad chilena sacrificaron a dos perros para una clase de anatomía: los involucrados fueron despedidos

Lo usaron de mula narco en Etiopía, pudo escapar y volver a Argentina: “Tengo que empezar mi vida desde cero”

Se refugió seis días en el aeropuerto de Etiopía por miedo a ser localizado por la organización que lo reclutó. El cineasta Enrique Piñeyro fue quien lo ayudó con el ticket de regreso
Lo usaron de mula narco en Etiopía, pudo escapar y volver a Argentina: “Tengo que empezar mi vida desde cero”

La OMS denunció que Ucrania sufrió más de mil ataques contra su sistema sanitario

La Organización Mundial de la Salud señaló que los ataques contra los servicios de salud son una violación del derecho internacional humanitario
La OMS denunció que Ucrania sufrió más de mil ataques contra su sistema sanitario

Martín Lousteau habló luego de que se conociera que competirá contra Jorge Macri: “Pienso que vamos a ganar”

El precandidato a jefe de Gobierno porteño se refirió este martes a la interna que disputará en las PASO. Se mostró confiado y habló de "seguir la transformación"
Martín Lousteau habló luego de que se conociera que competirá contra Jorge Macri: “Pienso que vamos a ganar”

Una boxeadora británica reveló que fingió ser un niño para empezar a pelear: “No querían aceptarme”

Caroline Dubois, quien fue parte del equipo olímpico en Tokio, reveló que se hizo llamar Colin para ingresar a un gimnasio
Una boxeadora británica reveló que fingió ser un niño para empezar a pelear: “No querían aceptarme”

La Scala de Milán anuncia su nueva temporada en medio de un polémico decreto

Un decreto que busca reducir la influencia extranjera en la cultura genera incertidumbre sobre el futuro de la gran casa de ópera de Italia
La Scala de Milán anuncia su nueva temporada en medio de un polémico decreto
MÁS NOTICIAS