In Barranquilla wird ein Haus stundenweise verkauft und historische Zahlen wurden 2021 erreicht

Das Bürgermeisteramt von Barranquilla veröffentlichte die Ergebnisse des vom Sekretariat für Planung erstellten Barranquilla Real Estate Market Report, wonach bis 2021 9.784 Wohneinheiten verkauft wurden, die in 147 Projekten verteilt wurden.

„Auf diese Weise und nach Angaben von Camacol wird geschätzt, dass in der atlantischen Hauptstadt stündlich 1,13 verkauft werden“, sagte die Bezirksverwaltung.

In den Informationen wurde auch beschrieben, dass die Anträge auf Baugenehmigungen in der Stadt zugenommen haben und dass die Hauptnutzung von Gebäuden mit 85% der Gesamtgenehmigungen dem Wohnraum entspricht, gefolgt von der Zuweisung von Lizenzen für den Bau von Lagerhäusern und Handel mit 9% bzw. 3,8%.

„Der Immobilienmarktbericht zeigt den Trend des Immobilienkreditportfolios, in dem die Kredite für den Kauf von Wohnungen in Barranquilla weiter wachsen und von Juni bis Juli 2021 einen Höhepunkt verzeichnen. Nach Berichten der Superfinanciera im September 2021 wurde festgestellt, dass sich das Immobilienportfolio auf 3,9 Milliarden US-Dollar belief und damit 3.958 Wohnungsbaudarlehen im Atlantik auszahlte „, heißt es in dem Bericht des Bürgermeisters.

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Er stellte auch fest, dass in den letzten zwei Jahren 1.839 VIP-Typ-Häuser verkauft wurden, 9 von 10 Starts waren, die dem Teilplan im urbanisierten Gebiet Caribe Verde in der Nähe der Circunvalar Avenue entsprechen. Insgesamt wurden für diesen Zeitraum 3.696 Häuser von vorrangigem Interesse in der Metropolregion Barranquilla verkauft, wo die atlantische Hauptstadt 50% des Marktes besitzt, gefolgt von Soledad mit 36%.

Der Umsatz mit VIS stieg im Jahr 2021 auf 4.880 und war damit der höchste in den letzten drei Jahren. Etwa 62 Prozent dieser Verkäufe entsprechen Projekten, die in den Jahren 2020 und 2021 entwickelt wurden.

Es sollte gesagt werden, dass viele dieser Häuser im Rahmen des Mi Casa Ya-Programms gekauft wurden. Ein Wohnzuschuss, der von der nationalen Regierung gewährt wird, um den Kauf neuer Wohnungen für Familien zu erleichtern, deren Einkommen 4 Mindestlöhne (4.000.000$) nicht übersteigt.

Ein weiterer gewährter Vorteil ist die Deckung des Zinssatzes, der einen Prozentsatz davon darstellt und von der Regierung angenommen wird. Dies wird in einer niedrigeren monatlichen Rate von Hypothekendarlehen dargestellt und wird in den ersten sieben Jahren berücksichtigt, wenn die Aufenthaltsbedingungen erfüllt sind.

Erfahren Sie, wie Häuser gemäß dem Programm klassifiziert werden:

-VIP-Häuser. (Wohnen von vorrangigem Interesse). Konzipiert für Haushalte, die keine Wohnung haben und ein Einkommen zwischen 1 Million und 2 Millionen Pesos haben. Der ungefähre Wert dieses Wohnungstyps beträgt 90 SMMLV 90'000.000 $, und die Subvention könnte bis zu 30 Millionen erreichen, was 30 SMMLV entspricht.

-Gehäuse VIS. (Wohnen von sozialem Interesse). Sein ungefährer Wert liegt zwischen 90 SMMLV $90′000.000 und 150 SMMLV 150.000.000$. Es gilt für Haushalte mit einem Einkommen von 2 SMMLV 2.000.000$ bis zu 4 SMMLV 4.000.000$ und der Wert der Subvention wird 20 SMMLV 20.000.000$ betragen.

-Gehäuse KEIN VIS. Sie haben einen Wert von ungefähr 150 SMMLV $150.000.000 bis zu 500 SMMLV 500.000.000$, und die Subvention wird 7 Jahre lang maximal 500.000$ betragen.

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