Precios mercado viviendas EEUU caen 2,5% desde máximo de junio

(Bloomberg) -- La caída en el mercado de viviendas de Estados Unidos se prolongó por quinto mes, lo que hizo que un indicador de los precios cayera un 2,5% desde su máximo en junio.

Los precios también cayeron aproximadamente un 0,3% en noviembre frente al mes anterior, según datos desestacionalizados de S&P CoreLogic Case-Shiller.

El aumento de las tasas hipotecarias del año pasado afectó mercado de viviendas, lo que provocó la peor caída anual en las ventas de casas usadas en más de una década.

“Ante las alzas de las tasas de interés de la Reserva Federal, el financiamiento hipotecario continúa siendo un problema para los precios de las viviendas”, dijo en un comunicado Craig Lazzara, director gerente de S&P Dow Jones Indices. “La debilidad económica, incluida la posibilidad de una recesión, también limitaría a los posibles compradores. Dadas estas perspectivas de un complicado entorno macroeconómico, es posible que los precios de las viviendas continúen debilitándose”.

Los precios siguen siendo más altos que los observados hace un año debido a que los propietarios de viviendas se ven beneficiados por los efectos en cadena de un prolongado auge por la pandemia que batió récords en muchas partes de EE.UU. El crecimiento, sin embargo, se ha ralentizado.

En las últimas semanas, los costos de endeudamiento se han flexibilizado y, según Freddie Mac, el promedio de una hipoteca a 30 años de tasa fija disminuyó al 6,13% a fines de enero. La empresa de corretaje y datos Redfin Corp. apuntó hace poco a señales de que el interés de los compradores podría estar aumentando nuevamente, ya que los acuerdos pendientes aumentaron en diciembre y otros indicadores de demanda han avanzado.

Nota Original:US Housing Market Cools With Prices Down 2.5% From Peak in June

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