Pilar ya no es sinónimo –solamente– de residencias costosas en barrios privados. Cada vez más, la zona ofrece desarrollos de diferentes escalas y tipologías, que satisfacen así la demanda de un público variado.
Tal es el caso de Las Moras Towers & Residence, emprendimiento mixto que apunta a quienes quieran invertir en un lugar seguro y rodeado de naturaleza. Las características del proyecto permiten la convivencia de distintos grupos etarios y así, se dirige a gente joven, matrimonios con hijos y también gente mayor, que valora la seguridad y calidad de servicios.
El emprendimiento se emplaza sobre la ruta 25 y calle Chacabuco, a la altura del kilómetro 50 de ruta Panamericana, en un predio de 12 hectáreas. Este barrio privado mixto está compuesto por un condominio de siete edificios con 200 departamentos de uno, dos y tres ambientes, que miden entre 44 m2 y 99 m2. Todos serán realizados de acuerdo a una arquitectura moderna, con terminaciones en piedra y madera. Incluyen balcón y parilla propia pero las unidades de tres ambientes poseen también una amplia terraza de 66 m2.
Por otro lado, Las Moras poseerá 52 residencias bajo el sistema de Housing, pero adaptables a las necesidades del comprador. Las unidades son de 120, 140 y 160 m2 en terrenos de 700/800 m2. De este modo, gracias a la flexibilidad de los diseños el propietario puede participar en la elección de terminaciones y detalles funcionales.
El proyecto se desarrolla por etapas. La construcción comienza una vez finalizada la preventa. La primera etapa ya está 100% suscripta y en obra y el pasado 18 de julio se lanzó la preventa de la segunda etapa, que en esta ocasión está en manos de la Inmobiliaria Tizado.
Además de su ubicación privilegiada, cercana a los principales puntos de Pilar, Las Moras se distingue por sus amenities, que incluyen: cocheras subterráneas y de cortesía, club house, dos salones de usos múltiples, gimnasio, salas de masajes, snack bar, piscina climatizada in-out, piscina central con solárium, canchas de tenis, área deportiva, seguridad las 24 horas y torre de seguridad en altura con CCTV.
El costo del metro cuadrado es de USD 1.200. Los monoambientes cuestan USD 50.000 y los dos ambientes, desde USD 67.000. La modalidad de pago es con un 30% a la suscripción del fideicomiso y el saldo en 24 o 36 cuotas totalmente en pesos. Se pesifica al tipo de cambio oficial. Un dato no menor: el precio final incluye los honorarios de los arquitectos y otros profesionales, las conexiones y tramitaciones.
Desarrolla: CAEPSA
Gerencia: CUESA (Consultora en Urbanizaciones Especiales)
Comercializa: Tizado
Estudio Contable: Goldemberg-Saladino-Hermida-Rolando & Asociados.
Fiduciaria: Fiduciaria del Pilar S.A