La ruta 58 sirve de corredor entre las dos localidades, de las cuales Canning es la más poblada. José Rozados, editor de Reporte Inmobiliario, indico al diario Clarín que "el fenómeno de construcción de barrios privados en Canning empezó a mediados de los 90. Se dio por la existencia de tierra disponible bastante bien conectada con Capital, y dentro de un municipio que resultó proactivo con este tipo de desarrollos. En 2001 hubo un parate por la crisis, pero en los últimos años la construcción retomó su fuerza".
En el partido de Esteban Ecehverría, que tiene a Canning entre4 sus localidades, hay 19 countries habitados y siete por construir. En los barrios cerrados hay 3.500 habitantes, a los que se suman otros cinco mil de los barrios aledaños y los fines de semana la población aumenta un 40 por ciento, según datos de la comuna.
Los lotes arrancan en 25 mil dólares, a unos 45 o 62l metro cuadrado, un precio sensiblemente interior a los71 a83 que cuesta el metro cuadrado en la zona de Pilar, por lo que esa zona sureña está potencialmente al alcance de la clase media.
Canning tiene a varios desarrolladores comercializando con inversiones al costo, lo que permite que se paguen anticipos bajos en dolares, cuotas y refuerzos, con un sistema de fideicomiso.
En los últimos años, la comuna de Esteban Echeverría invirtió u$s27 M en obras públicas en Canning y su `población creció por impulso de las urbanizaciones un 22,47%, mientras que en Ezeiza, se incrementó en un 34,85 por ciento.
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